采用市场比较法评估地价时，所选用的比较实例的成交时间与待估宗地的评估期日相距最长不能超过( )年。

admin2011-01-07 30

问题采用市场比较法评估地价时，所选用的比较实例的成交时间与待估宗地的评估期日相距最长不能超过( )年。

选项 A、3
B、4
C、5
D、8

答案A

解析如果市场比较稳定且交易较少，比较的有效期限可适当延长，即选择近几年的交易案例用于比较，但最长不超过3年。这也是市场比较法选取交易案例的上限。

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土地估价实务基础

土地估价师

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