关于地役权的法律特征，下列说法正确的有( )。

admin2010-03-26 53

问题关于地役权的法律特征，下列说法正确的有( )。

选项 A、地役权自地役权合同生效时设立
B、地役权自地役权变更登记完成时设立
C、地役权不得单独转让
D、地役权可直接抵押
E、地役权不得单独抵押

答案A,C,E

解析地役权的法律特征有：①地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人；②地役权不得单独转让；③地役权不得单独抵押；④已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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