大量的自有资本占用,使得在宏观经济出现短期危机时,投资者的净资产迅速增大。( )

admin2011-03-29 38

问题大量的自有资本占用,使得在宏观经济出现短期危机时,投资者的净资产迅速增大。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析投资者的净资产迅速减小。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/oGghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某房地产开发用地，其土地面积为10000平米，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元每平米。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。
某商店的土地使用期限为40年，自2003年10月1日起计算。该商店共有两层，每层可出租面积各为200m2。一层于2004年10月1日租出，租赁期限为5年，可出租面积的月租金为180元/m2，且每年不变；二层现暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租
预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元，运营费用为12万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%，运营费用增长3%，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8%，请计算该宗房地产的收益价格。
某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为12%，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。
评估某套建筑面积为120m2的住宅在2008年9月底市场价值，收集了如图以下4个交易实例，其中最适合作为可比实例的是()。
有时根据土地的“生熟”程度,粗略地将土地分为生地、毛地、熟地三类,土地价格相应地又有()。
人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。
重新购建价格是假设在估价时应重新取得或重新开发,重新建造()所需的一切合理、必要的费用、税金和应得的利润之和。
在旧房地的情况下,成本法的基本公式:旧房地价格=土地的重新取得价格或重新开发成本+建筑物的重新购建价格-()。
根据《城市房屋拆迁管理条例》(1991年3月22日国务院令第78号)等的规定,在城市房屋拆迁中发生的有关税费如下,正确的是()。

随机试题

A、Tobecomeaprofessionalwriter.B、Tobeemployedbyanewspaper.C、Togetherlifestorypublishedsoon.D、Tosellherarticl
1871年，日本出现的第一份日报是()
元气是
A．在胃中解离增多，自胃吸收增多B．在胃中解离增多，自胃吸收减少C．在胃中解离减少，自胃吸收减少D．在胃中解离减少，自胃吸收增多E．没有变化弱酸性药物与抗酸药同服时，比单独服用该药
在企业应收账款管理中，明确规定了信用期间、折扣期间和现金折扣率等内容的是()。
下列不属于个人消费贷款的是()。
陕西省人口最稠密的地区是()。
三筐苹果共重120斤，如果从第一筐中取出15斤放入第二筐，从第二筐中取出8斤放入第三筐，从第三筐中取出2斤放入第一筐，这时三筐苹果的重量相等，问原来第二筐中有苹果多斤?(　　)
在微型计算机的内存储器中，不能随机修改其存储内容的是()。
InAmerica,olderpeoplerarelylivewiththeiradultchildren.Butinmanyothercultureschildrenareexpectedtocare【C1】____

最新回复(0)

大量的自有资本占用,使得在宏观经济出现短期危机时,投资者的净资产迅速增大。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某房地产开发用地，其土地面积为10000平米，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元每平米。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。

预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为20万元，运营费用为12万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%，运营费用增长3%，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8%，请计算该宗房地产的收益价格。

某商场的正常月租金按可出租面积计为40元/m2，出租率为85%，运营费用占有效毛收入的35%，报酬率为12%，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95%，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。

评估某套建筑面积为120m2的住宅在2008年9月底市场价值，收集了如图以下4个交易实例，其中最适合作为可比实例的是()。

有时根据土地的“生熟”程度,粗略地将土地分为生地、毛地、熟地三类,土地价格相应地又有()。

人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。

重新购建价格是假设在估价时应重新取得或重新开发,重新建造()所需的一切合理、必要的费用、税金和应得的利润之和。

在旧房地的情况下,成本法的基本公式:旧房地价格=土地的重新取得价格或重新开发成本+建筑物的重新购建价格-()。

根据《城市房屋拆迁管理条例》(1991年3月22日国务院令第78号)等的规定,在城市房屋拆迁中发生的有关税费如下,正确的是()。

A、Tobecomeaprofessionalwriter.B、Tobeemployedbyanewspaper.C、Togetherlifestorypublishedsoon.D、Tosellherarticl

1871年，日本出现的第一份日报是()

元气是

A．在胃中解离增多，自胃吸收增多B．在胃中解离增多，自胃吸收减少C．在胃中解离减少，自胃吸收减少D．在胃中解离减少，自胃吸收增多E．没有变化弱酸性药物与抗酸药同服时，比单独服用该药

在企业应收账款管理中，明确规定了信用期间、折扣期间和现金折扣率等内容的是()。

下列不属于个人消费贷款的是()。

陕西省人口最稠密的地区是()。

三筐苹果共重120斤，如果从第一筐中取出15斤放入第二筐，从第二筐中取出8斤放入第三筐，从第三筐中取出2斤放入第一筐，这时三筐苹果的重量相等，问原来第二筐中有苹果多斤?( )

在微型计算机的内存储器中，不能随机修改其存储内容的是()。

InAmerica,olderpeoplerarelylivewiththeiradultchildren.Butinmanyothercultureschildrenareexpectedtocare【C1】____

三筐苹果共重120斤，如果从第一筐中取出15斤放入第二筐，从第二筐中取出8斤放入第三筐，从第三筐中取出2斤放入第一筐，这时三筐苹果的重量相等，问原来第二筐中有苹果多斤?(　　)