首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对收益性物业来说空置率提高将会导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
对收益性物业来说空置率提高将会导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
admin
2007-12-10
35
问题
对收益性物业来说空置率提高将会导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
选项
A、租金收入减少
B、附加支出增加
C、物业资本价值下降
D、运营成本下降
答案
A,C
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/o3qhFFFM
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该宗房地产的报酬率为8.5%收益法是以()为基础的。
某饮料厂位于某市的商业中心,所处地段在城市规划中的功能分区是商业用地。为了集约利用土地,该饮料厂将迁往城乡结合部重新建厂,欲将其全部房地产售予某食品有限公司,要求评估其房地产的市场价格。估价人员拟采用房产、地产分别估价的技术路线,即:首先采用重置成本法评估
某幢平房的建筑面积100m2,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效年龄为10年,经济寿命为30年,残值率为5%。该房屋的现值为()元。
某大厦,共二十八层,地下共两层为车库,1至2层为商场,三层以上为公司办公用,属于综合性写字楼。此大厦有自己独特的建筑风格,内部设施配备齐全,中央空调、24小时高速电梯,24小时物业服务。综合性写字楼是按照()对写字楼进行的分类。
某商店的土地使用期限为40年,自2003年10月1日起计算。该商店共有两层,每层可出租面积各为200m2。一层于2004年10月1日租出,租赁期限为5年,可出租面积的月租金为180元/m2,且每年不变;二层现暂空置。附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如表3—13所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%,试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率,并判断该投资项目的可行性。如果在10年经营期内年平均通货膨胀率为
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如表3—13所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%,试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率,并判断该投资项目的可行性。如果在10年经营期内年平均通货膨胀率为
某工厂有一处临街厂房,占地面积900m2,用地性质为国有划拨土地,建筑面积为1800m2,建筑物成新率为80%,房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料,2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/
B公司于1998年通过招标方式获得一块用途为商业用地的国有土地使用权,1998年5月开始施工,预计竣工时间为2001年5月。工程于1999年7月因资金原因停建。建筑物为高层建筑,共18层,1~4层为裙楼,用途为商业用房,5~18层为塔楼,用途为办公用房,该
结构是指建筑物中由承重构件(基础、墙、柱、梁、屋架、支撑、屋面板等)组成的体系。以组成建筑结构的主要建筑材料来划分。一般分为:①钢结构;②钢筋混凝土结构;③砌体(包括砖、砌块、石等)结构;④木结构;⑤塑料结构;⑥薄膜充气结构;⑦柜架结构;⑧
随机试题
主视图、俯视图和_________称为三视图。
某公司购进一批材料,货款总计20000元,信用条件为“1/15,n/30”,该公司在第30天付款,则放弃现金折扣的机会成本是__________。
感染性心内膜炎可以出现以下哪些表现
A.颊部蝶形皮疹及蛋白尿B.腕、掌指、近指关节受累C.膝关节受累D.第一趾较剧烈疼痛E.大量龋齿提示
患者,男性,18岁。腹泻近1个月,每天3~4次,有黏液,常有里急后重,伴腹部疼痛,便后疼痛减轻。查体:左下腹轻压痛,余无特殊。进一步确诊有重要价值的检查是
根据《国家发展改革委办公厅关于简化企业债券审报程序加强风险防范和改革监管方式的意见》,以下信用优良企业发债可豁免委内复审环节的有()。[2016年5月真题]Ⅰ.主体信用等级或债券信用等级为AA+级的地方融资平台债券Ⅱ.由主体评级在A
融资融券业务的监管包括()
导游人员的独立工作能力主要体现在()。
与“揠苗助长”“一曝十寒”相对立的教学原则是()。
下列属于个案研究的步骤的是()
最新回复
(
0
)