2015年3月1日，甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租，租赁期为自2015年3月1日起2年，年租金为360万元。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性

admin2018-09-19 28

问题 2015年3月1日，甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租，租赁期为自2015年3月1日起2年，年租金为360万元。当日，办公楼的成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2015年12月31目的公允价值为2 600万元，2016年12月31日的公允价值为2 640万元。2017年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的是( )。

选项 A、将自用房地产转换为投资性房地产的时点是2015年3月1日
B、转换日产生其他综合收益1300万元
C、2017年3月1日出售办公楼对营业利润的影响金额为1460万元
D、影响2017年营业利润的金额为1 460万元

答案D

解析选项B，转换日产生其他综合收益=2 400一(3 200一2 100)=1300(万元)；选项C，出售办公楼对营业利润的影响金额=出售时的公允价值2 800一出售时的账面价值2640+转换日产生的其他综合收益1 300=1 460(万元)；选项D，影响2017年营业利润的金额=1 460+360×2／12=1520(万元)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/nlOoFFFM

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

长期股权投资采用权益法核算的，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，应确认为商誉，并调整长期股权投资的初始投资成本。()

投资者投入的长期股权投资，一律应当按照投资合同或协议约定的价值作为初始投资成本。()

企业通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并的，在编制个别财务报表时，应当按照原持有的股权投资的账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。()

长江民办大学(简称长江大学)2015年3月收到大海公司捐赠的20万元，其中，大海公司要求学校将此款项用于购买图书。在2016年1月2日，捐赠人撤销了对所捐赠款项的用途限制。下列处理中，错误的是()。

对于因无法满足捐赠所附条件而必须退还给捐赠人的部分捐赠款项，民间非营利组织应将该部分需要偿还的款项确认为()。

女性服用哪种药物时不能再采用口服避孕药或其他激素法进行避孕

有关子宫肉瘤下列哪项说法不正确：

古代医家认为诊断小儿疾病最重要的是

项目管理实施规划是项目管理规划大纲的具体化和深化，作为项目经理部实施项目管理的依据，具有作业性和可操作性，由()组织编制。

下列()是该进出口公司办理留购的数控精密仪器的手续。以下各项中，()是北京某机械进出口公司向海关办理进口报关手续时应向海关提交的单证。

()不是劳动保障行政处罚。

战国后期，我国出现的具有世界影响的教育文献是()

骨是人体运动的杠杆，具有多重功能，而储备()就是其重要功能之一。

《放下三棒鼓，扛起红缨枪》是《刘胡兰》的选曲。()

下列选项中属于城市公共财政职能的是（）。