对于收益性物业投资而言，衡量其获利能力大小的标准就是( )。

admin2021-10-08 29

问题对于收益性物业投资而言，衡量其获利能力大小的标准就是( )。

选项 A、经营收入水平
B、净经营收入水平
C、租金水平
D、出租率水平

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/nlOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在测算投资利息时要把握()等。
某年1月30日购买某房地产价格为1000美元/m2，首付款为20%，余款半年末一次性支付，月利率为0.6%。当年，该类房地产以美元为基础的价格平均每月比上月上涨1%，人民币兑换美元的汇率1月30日为6.59:1，9月30日为6.46:1。下列关于该房地产价
估价对象为一套建筑面积90m2的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m2，选取的某可比实例为一套建筑面积95m2的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为4m2，成交价格为90万元。若该阳台封闭，成交价格可能到92万元。以该可比实例为基础估
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元，租赁合同约定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担
一般物品的寿命有限,可以大量重复生产,其价值通常随着时间的流逝而降低,而土地由于具有不可毁灭性,不能再生产,其价格通常随着时间的流逝而自然升高,所以这就是土地与一般物品价格的()。
()要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理，必然会损害当事人中某一方的利益，也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。
根据可比实例的定义,对选取的可比实例有几个基本要求,应该是()。
现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。
实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()
各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

随机试题

女，6岁，突然跌倒，两眼凝视，头转向一侧，牙关紧闭，四肢呈强直性抽动，伴屏气，发绀，口吐白沫，大小便失禁，经数十分钟后惊厥停止。为明确诊断，可首先检查
患儿，19个月。自9个月起多次患肺炎、脓疱病和中耳炎，为寻找病因家长带其到医院就诊，查体时发现患儿扁桃体缺如，血常规正常。下列各项检查最可能在此患儿中出现的是
在钢结构设计中，当钢材表面受到辐射热温度达到多少度时，即应在构件表面加设隔热防护层?[2001年第59题]
关于地基夯实加固处理成功的经验是()。[2013年真题]
关于股票，下列表述正确的有()。
教师根据学生的考试成绩来安排座位，这种做法()
有如下程序：#include＜iostream＞usingnamespacestd；classMyClass{public：MyClass(){++count；}～MyClass(){--count；}staticintgetCou
[A]cinema[B]airport[C]school[D]meetingroom[E]car[F]bedroom[G]park
Cellscannotremainaliveoutsidecertainlimitsoftemperatureandmuchnarrowerlimitsmarktheboundariesofeffectivefunc
Ascientificdiscoveryisoftenmade【C1】______beforesomeoneisabletoputittouse.【C2】______,scientistsdiscoveredhow

最新回复(0)

对于收益性物业投资而言，衡量其获利能力大小的标准就是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在测算投资利息时要把握()等。

一般物品的寿命有限,可以大量重复生产,其价值通常随着时间的流逝而降低,而土地由于具有不可毁灭性,不能再生产,其价格通常随着时间的流逝而自然升高,所以这就是土地与一般物品价格的()。

根据可比实例的定义,对选取的可比实例有几个基本要求,应该是()。

现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

女，6岁，突然跌倒，两眼凝视，头转向一侧，牙关紧闭，四肢呈强直性抽动，伴屏气，发绀，口吐白沫，大小便失禁，经数十分钟后惊厥停止。为明确诊断，可首先检查

患儿，19个月。自9个月起多次患肺炎、脓疱病和中耳炎，为寻找病因家长带其到医院就诊，查体时发现患儿扁桃体缺如，血常规正常。下列各项检查最可能在此患儿中出现的是

在钢结构设计中，当钢材表面受到辐射热温度达到多少度时，即应在构件表面加设隔热防护层?[2001年第59题]

关于地基夯实加固处理成功的经验是()。[2013年真题]

关于股票，下列表述正确的有()。

教师根据学生的考试成绩来安排座位，这种做法()

有如下程序：#include＜iostream＞usingnamespacestd；classMyClass{public：MyClass(){++count；}～MyClass(){--count；}staticintgetCou

[A]cinema[B]airport[C]school[D]meetingroom[E]car[F]bedroom[G]park

Cellscannotremainaliveoutsidecertainlimitsoftemperatureandmuchnarrowerlimitsmarktheboundariesofeffectivefunc

Ascientificdiscoveryisoftenmade【C1】______beforesomeoneisabletoputittouse.【C2】______,scientistsdiscoveredhow

Ascientificdiscoveryisoftenmade【C1】beforesomeoneisabletoputittouse.【C2】,scientistsdiscoveredhow