下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

admin2012-10-09 28

问题下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

选项 A、建筑安装工程费
B、土地费用
C、空置率
D、容积率

答案C

解析对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等；对于房地产置业投资项目，影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括：购买价格、权益投资比率、租金水平、空置率、运营费用、有效面积系数和贷款利率等。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/nbOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相邻房地产的合并交易时,房地产价格受到()方面的影响。

在市场法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。()

有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。

起价是房地产拍卖活动中的一种价格。()

房地产却可以保存其价值,甚至随着时间的推移,价值会自然增加,引起房地产增值的原因主要有()。

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

关于估价目的相关事项说法正确的有()。

房地产权利人转让房地产时，应向政府或政府授权的部门确定，公布的基准地价、标准定价、房屋重量价格及房地产市场价格资料。()

具有抗肠虫作用的免疫调节药是

A．干扰核酸代谢的药物B．直接影响和破坏DNA结构及功能的药物C．周期非特异性抗肿瘤抗生素D．影响微管蛋白质装配和纺锤体丝形成的药物E．影响体内激素平衡，发挥抗肿瘤作用的药物肾上腺皮质激素

下列哪些是刑事附带民事诉讼的成立条件?(　　)

安全阀和爆破片属于安全附件，下列关于安全阀和爆破片的说法中，正确的是()。

关于银行业务的限制，下面说法正确的有()。

关于借贷记账法的正确叙述有()。

在游览活动中，全陪的主要工作是()。

简述现代教育的发展趋势。

新旧民主主义革命的根本区别是革命领导阶级不同。()

Forthispart,youareallowed30minutestowriteanessayentitledCommunicationInstrumentsinthreeparagraphs.Youaregive

下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相邻房地产的合并交易时,房地产价格受到()方面的影响。

在市场法中,可采用长期趋势法对可比实例价格进行交易日期修正。()

有效毛收入乘数是估价对象房地产的()除以其有效毛收入所得的倍数。

起价是房地产拍卖活动中的一种价格。()

房地产却可以保存其价值,甚至随着时间的推移,价值会自然增加,引起房地产增值的原因主要有()。

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

关于估价目的相关事项说法正确的有()。

房地产权利人转让房地产时，应向政府或政府授权的部门确定，公布的基准地价、标准定价、房屋重量价格及房地产市场价格资料。()

具有抗肠虫作用的免疫调节药是

A．干扰核酸代谢的药物B．直接影响和破坏DNA结构及功能的药物C．周期非特异性抗肿瘤抗生素D．影响微管蛋白质装配和纺锤体丝形成的药物E．影响体内激素平衡，发挥抗肿瘤作用的药物肾上腺皮质激素

下列哪些是刑事附带民事诉讼的成立条件?( )

安全阀和爆破片属于安全附件，下列关于安全阀和爆破片的说法中，正确的是()。

关于银行业务的限制，下面说法正确的有()。

关于借贷记账法的正确叙述有()。

在游览活动中，全陪的主要工作是()。

简述现代教育的发展趋势。

新旧民主主义革命的根本区别是革命领导阶级不同。()

Forthispart,youareallowed30minutestowriteanessayentitledCommunicationInstrumentsinthreeparagraphs.Youaregive

下列哪些是刑事附带民事诉讼的成立条件?(　　)