张某向甲借款100万元，以自有房产作为抵押，未办理登记，后张某又向乙借款100万元，未提供任何担保，张某欠乙的借款先到期，张某无力清偿，乙向法院申请了强制执行程序，拍卖房产所得价款是120万元，则( )。

admin2017-05-16 29

问题张某向甲借款100万元，以自有房产作为抵押，未办理登记，后张某又向乙借款100万元，未提供任何担保，张某欠乙的借款先到期，张某无力清偿，乙向法院申请了强制执行程序，拍卖房产所得价款是120万元，则( )。

选项 A、将拍卖房产所得价款100万元予以提存，剩余的20万元清偿乙
B、拍卖房产所得价款100万元清偿乙，剩余的20万元予以提存
C、拍卖房产所得价款100万元清偿乙，剩余的20万元归还于张某
D、将拍卖房产所得价款120万元全部提存，待张某欠甲的借款到期时再行清偿

答案C

解析本题考核点是不动产抵押。不动产抵押权的设立以登记为生效条件，未办理登记的，抵押权未设立，故甲对拍卖厂房所得价款没有优先受偿权，拍卖厂房所得价款应先直接清偿乙，剩余的价款应归房产所有人张某所有。

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张某向甲借款100万元，以自有房产作为抵押，未办理登记，后张某又向乙借款100万元，未提供任何担保，张某欠乙的借款先到期，张某无力清偿，乙向法院申请了强制执行程序，拍卖房产所得价款是120万元，则( )。

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为了创造自己的品牌，某蛋糕店注册了“天天乐”商标。根据商标的用途，该商标的性质属于()。

根据《民法通则》的规定，对撤销的民事行为，如果享有撤销权的当事人未在法定的期间内行使撤销权的，则可撤销民事行为视同法律行为，对当事人具有约束力。该法定期间是指()。

甲公司将其拥有的注册商标转让给乙公司，并签订了转让协议，当事人还应向商标局提出申请。根据《商标法》的规定，下列有关向商标局提出申请的表述正确的是()。

国际货币基金组织创立的用于进行国际支付的特殊手段，基金组织分配给会员国的一种使用资金的权利，这种权利称为()。

下列关于我国外汇管理法的基本原则说法正确的有()。

根据票据法律制度的规定，在票据代理中，如果代理人超越代理权限的，则()。

甲与乙、丙签订合同，约定甲以技术入股的方式与其共同投资成立A公司，但甲不参与A公司的经营管理，且无论A公司盈亏每年均分得20000元作为技术价款。根据以上所述，该合同应为()。

根据《合同法》及相关规定，合同中当事人约定由第三人向债权人履行义务时，当第三人未能履行或履行有瑕疵时，关于违约责任的承担，下列说法哪个是正确的?

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(2007)建筑师斯特恩将后现代建筑的特征总结为()。

下列不能表明存货问题可变现净值为零的迹象有()。

对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之口的是()。

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布鲁纳认为，学习的实质是()。

马克斯.韦伯所创立的官僚模型的组织管理理论(　)。

下列选项中属于法的基本特征的是()。(2012年单选2)

社会主义初级阶段基本经济制度，既包括作为社会主义经济基础的公有制经济，也包括不是社会主义经济基础的非公有制经济。把非公有制经济纳入到基本经济制度之中，是因为()

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