下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是( )。

admin2018-01-23 34

问题下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是( )。

选项 A、理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
B、房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
C、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
D、房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
E、汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

答案A,C,E

解析并非所有房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化，例如房地产的自身因素：区位因素、实物因素、权益因素，便无法用数学公式或数学模型来量化。房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间有关。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

根据《危险房屋鉴定标准》的规定，关于房屋危险性鉴定等级划分，下列说法中正确的是()。

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计()时的折现率。

采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则()概算指标编制概算。

利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为(　　　)。

一砖厚外墙下为等高式三台大放脚砖基础，长10m，基础底标高-2.18m，基础中含有钢筋混凝土地圈梁高180mm，该条基的砌砖工程量为(　　　)m3。

回水管属于(　　　)系统的构成内容。

新增固定资产价值的计算是以(　　　)为对象的。

将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下，按照一个科学的程序，经过决策和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务被称为()。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值应当由()评估确定。

A、Changeherclothes.B、Typethearticle.C、Haveameal.D、DrivehercarA

下列哪一项不是卵巢非赘生性囊肿（）

某建筑公司以欺骗手段超越资质等级承揽工程施工项目，开工在即，建设单位得知真相，遂主张合同无效，要求建筑公司承担()。

库存现金限额由银行核定，一般不超过企业()天的正常开支需求量。

旅客或者其继承人向铁路运输企业的赔偿请求，应当自事故发生之日起()提出。

根据中小学课程与教学的特点，对中小学学生的学习进行评价时应该注意建立发展性评价制度，实行学生学业成绩与()相结合的综合评价方式。

奥苏伯尔认为接受学习一定是机械的。

设f(x，y)=xy，则=________．

Hekepttheportrait______hecouldseeiteveryday,asitalwaysremindedhimofhisearlyschooldays.

JaguarsDon’tLiveHereAnymoreA)Earlierthismonth,theUnitedStatesFishandWildlifeServiceannounceditwouldappoint"cr

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

根据《危险房屋鉴定标准》的规定，关于房屋危险性鉴定等级划分，下列说法中正确的是()。

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计()时的折现率。

采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则()概算指标编制概算。

利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为( )。

一砖厚外墙下为等高式三台大放脚砖基础，长10m，基础底标高-2.18m，基础中含有钢筋混凝土地圈梁高180mm，该条基的砌砖工程量为( )m3。

回水管属于( )系统的构成内容。

新增固定资产价值的计算是以( )为对象的。

将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下，按照一个科学的程序，经过决策和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务被称为()。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值应当由()评估确定。

A、Changeherclothes.B、Typethearticle.C、Haveameal.D、DrivehercarA

下列哪一项不是卵巢非赘生性囊肿（）

某建筑公司以欺骗手段超越资质等级承揽工程施工项目，开工在即，建设单位得知真相，遂主张合同无效，要求建筑公司承担()。

库存现金限额由银行核定，一般不超过企业()天的正常开支需求量。

旅客或者其继承人向铁路运输企业的赔偿请求，应当自事故发生之日起()提出。

根据中小学课程与教学的特点，对中小学学生的学习进行评价时应该注意建立发展性评价制度，实行学生学业成绩与()相结合的综合评价方式。

奥苏伯尔认为接受学习一定是机械的。

设f(x，y)=xy，则=________．

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利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为(　　　)。

一砖厚外墙下为等高式三台大放脚砖基础，长10m，基础底标高-2.18m，基础中含有钢筋混凝土地圈梁高180mm，该条基的砌砖工程量为(　　　)m3。

回水管属于(　　　)系统的构成内容。

新增固定资产价值的计算是以(　　　)为对象的。