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建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分,由于技术进步、消费观念变更等因素的影响,使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限,需要评估人员在现场勘察的基础上,综合考虑各种因素确定。 问题: 确定建筑物的经济耐用年限时主
建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分,由于技术进步、消费观念变更等因素的影响,使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限,需要评估人员在现场勘察的基础上,综合考虑各种因素确定。 问题: 确定建筑物的经济耐用年限时主
admin
2012-09-11
71
问题
建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分,由于技术进步、消费观念变更等因素的影响,使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限,需要评估人员在现场勘察的基础上,综合考虑各种因素确定。
问题:
确定建筑物的经济耐用年限时主要应考虑哪些因素?
选项
答案
主要应考虑的因素:建筑物的结构、用途和维修保养情况;市场状况;周围环境;经营收益状况。
解析
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资产评估实务(二)题库资产评估师分类
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资产评估实务(二)
资产评估师
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