2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2019-04-04 30

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。(2013年)

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，开发企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中减除。所以房地产公司应确认销售收入为8000万元。

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税法二

税务师职业资格

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允许税前扣除的借款费用石(　　)。

个人所得税法规定，对于纳税人临时离境的，应视同在华居住，在计算居住天数时，不扣减其在华居住的天数。临时离境是指(　　)。

按照现行个人所得税的有关规定，下列各单位中，纳入高收入行业征收管理的包括(　　)。

对外国公司、企业在中国境内设有两个及两个以上营业机构的，税法规定，企业可以选定一个营业机构合并申报纳税。但该营业机构应当具备的条件有(　　)。

该企业上年开业时，应缴纳的印花税为(　　)元。该企业2月份签订两份转让合同，合计缴纳的印花税为(　　)元。

下列项目中，免征个人所得税的有(　　)。该外籍个人全年应纳税额为(　　)元。

该公司应缴纳的车船税为(　　)元。运输公司租用货船的税务处理是(　　)。

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根据我国《合同法》的规定，除非另有规定，当事人订立合同的形式可以采用()

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允许税前扣除的借款费用石( )。

个人所得税法规定，对于纳税人临时离境的，应视同在华居住，在计算居住天数时，不扣减其在华居住的天数。临时离境是指( )。

按照现行个人所得税的有关规定，下列各单位中，纳入高收入行业征收管理的包括( )。

对外国公司、企业在中国境内设有两个及两个以上营业机构的，税法规定，企业可以选定一个营业机构合并申报纳税。但该营业机构应当具备的条件有( )。

该企业上年开业时，应缴纳的印花税为( )元。该企业2月份签订两份转让合同，合计缴纳的印花税为( )元。

下列项目中，免征个人所得税的有( )。该外籍个人全年应纳税额为( )元。

该公司应缴纳的车船税为( )元。运输公司租用货船的税务处理是( )。

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对放射线不敏感的肿瘤是

根据我国《合同法》的规定，除非另有规定，当事人订立合同的形式可以采用()

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个人所得税法规定，对于纳税人临时离境的，应视同在华居住，在计算居住天数时，不扣减其在华居住的天数。临时离境是指(　　)。

按照现行个人所得税的有关规定，下列各单位中，纳入高收入行业征收管理的包括(　　)。

对外国公司、企业在中国境内设有两个及两个以上营业机构的，税法规定，企业可以选定一个营业机构合并申报纳税。但该营业机构应当具备的条件有(　　)。

该企业上年开业时，应缴纳的印花税为(　　)元。该企业2月份签订两份转让合同，合计缴纳的印花税为(　　)元。

下列项目中，免征个人所得税的有(　　)。该外籍个人全年应纳税额为(　　)元。

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