首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
中学生赵某,16周岁,身高175公分,但面貌成熟,像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车.欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识李某,与李某签订了购房合同,李某支付定金5万元,双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。赵某父亲发现此事后,起诉到法院。 问
中学生赵某,16周岁,身高175公分,但面貌成熟,像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车.欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识李某,与李某签订了购房合同,李某支付定金5万元,双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。赵某父亲发现此事后,起诉到法院。 问
admin
2018-09-26
43
问题
中学生赵某,16周岁,身高175公分,但面貌成熟,像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车.欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识李某,与李某签订了购房合同,李某支付定金5万元,双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。赵某父亲发现此事后,起诉到法院。
问:(1)该房屋买卖合同是否有效?
(2)为什么无效?请说明原因。
选项
答案
(1)该房屋买卖合同无效。 (2)因为当事人一方赵某虽年满16周岁,但不是以自己的劳动收入为主要生活来源,是限制行为能力的人。限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。该购房合同的订立不能与赵某年龄、智力、精神健康状况相适应,赵某的父亲事后并未予以追认,所以该房屋买卖合同是无效合同。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/n893FFFM
本试题收录于:
民法学(本科类)题库政法干警招录考试分类
0
民法学(本科类)
政法干警招录考试
相关试题推荐
根据我国法律规定,下列选项中,表述正确的是()。
下列情形中.属于犯罪预备的是()。
某外资企业拥有“雨露”商标,使用的商品为啤酒。该商标未在中国注册,但被我国有关部门认定为驰名商标。该外资企业的下列哪一请求不能得到支持?()
某邮政局工作人员于某,一次偶然发现一封破损的信件中有100元人民币,于是他将人民币取出,而将信毁掉。此后,他为了窃取财物,毁掉他人信件、包裹等百余封(次),获取财物英约2万多元。对于某的行为应当认定为()。
有人认为,“同一物上,物权均有优先于债权的效力。”请根据民法学原理,对这种说法进行辨析。
甲多次阻止女儿嫁给佟某,甲女不从。甲便将女儿捆绑,并用藤条抽打。甲女偷跑中摔断左腿。佟某知情后约甲女一起服毒自杀,佟某被救活,甲女却死亡。甲1的行为应定()。
合同法解释(二)第14条规定:“合同法第五十二条第(五)项规定的‘强制性规定’.是指效力性强制性规定。”该条文采用的民法解释方法是()。
在亚洲,有的地方终年炎热,有的地方长冬无夏,有的地方雨水丰沛,有的地方常年干旱……这些都说明了亚洲范围广,各地气候差异大。下面有关亚洲气候差异的说法,正确的是()。
在两个相同的长方形塑料盒子的一端用潮湿的土壤分别搭起一座相同坡度的“小山”,从盒子的另一端倒入等量的水,形成“湖泊”。不同的是在其中一个盒子内,将一块微湿的海绵压入“小山”底端的土壤里(见下图)。分别用两个喷水壶,往“小山”上洒等量的水,模拟降水。观察、比
甲与乙订立房屋买卖合同,双方约定乙先将房屋交付于甲,但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前,房屋因大火而灭失。对此,应由谁承担损失?()
随机试题
A.知柏地黄丸B.济生肾气丸C.真武汤D.附桂八味丸E.调元肾气丸治疗前列腺炎阴虚火旺证,应首选
血浆蛋白质生理功能一般不包括()。
下列有关保证责任的诉讼时效的表述哪些符合法律的规定?
信息存储数字化和存储的相对集中有利于项目信息检索和查询,有利于数据和文件版本的统一,并有利于()。
打开报表平台,设置报表格式。打开考生文件夹(D:\Exam\会计电算化\练习考号\)下的“资产负债表一1.srp”报表,完成下列操作后,将报表以原文件名保存。利用本单元格间的勾稽关系,计算C34单元格的值,并设置C35单元格的计算公式。
位于某镇工业区中的日化工厂,2018年12月受托为甲市一化妆品公司加工高档化妆品一批,委托方提供的原材料不含税金额66万元,加工结束向委托方开具专用发票收取加工费和辅助材料费的含税金额共计34.8万元;该日化工厂无同类高档化妆品市场价格。甲市化妆品公司收回
根据国际文献,钓鱼岛属于中国。1943年,中、美、英签署的《开罗宣言》明确规定:日本所窃取于中国之领土,例如中国东北、台湾、澎湖群岛等,归中国。1945年7月,中、美、英三国发布《波茨坦公告》,其中第八条规定:《开罗宣言》之条件必将实施,而日本之主权必将限
下列国家中,不属于地跨欧亚非三洲大帝国的是()
现代微型计算机中所采用的电子元器件是
Topuniversitieshavebeencalledontopublishlistsof"banned"A-levelsubjectsthatmayhavepreventedthousandsofstatesc
最新回复
(
0
)