购买能力是对自用型购买者的主要约束条件;而对于投资型的购买者来说,其拥有物业后能获得的预期收益的大小,往往决定了其愿意支付的价格水平。( )

admin2011-05-31 31

问题购买能力是对自用型购买者的主要约束条件;而对于投资型的购买者来说,其拥有物业后能获得的预期收益的大小,往往决定了其愿意支付的价格水平。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/n2ghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。
房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产或特定的房地产权益,在特定的时点的价值进行测算和判定。因此,明确估价基本事项主要包括()。
现实中的商品交易有现货交易和期货交易,由此有现货价格和期货价格之说。现货价格是指在交易达成后立刻或在短期内(可视为在交易达成的同时)进行商品交割的价格。期货价格是指在交易达到后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格。()
在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。
有效毛收入是由潜在的毛收入扣除空置、()(延尺支付租金和不付租金)以及其他原因造成的收入损失后所得到的收入。
要把握房地产价格的影响因素,必须具备以下认识()。
某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。
房地产价格是由房地产的供给和需求这两种相反的力量共同作用的结果,其中,待售的房地产(包括新开发的房地产和已有的存量房地产)形成了市场的供给面,房地产的买者形成了市场的需求面。其他一切因素对房地产价格的影响,要么是通过影响房地产的需求,要么是通过同时影响房地
第一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位,投资价值可以看成是这个心理价位,当()低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资;相反,他们将向市场出售过去的房地产。
房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

随机试题

下列哪项不是寒证与热证的鉴别要点
根据《砌体工程施工质量验收规范》，混凝土小型空心砌块砌体工程的一般规定包括()等。
劳动合同的内容具体表现为劳动合同的条款，一般分为必备条款和可备条款，属于可备条款的是()。
对于托收承付结果，银行负责进行扣款的期限为()。
根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的()前，提交有关材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府主管部门备案。
()以调动包括儿童在内的社区居民参与为重点，以营造社区内儿童健康成长发展环境和引导儿童存力所能及的范围内与社会形成互动为工作目标，动员一切社会资源，服务于儿童，促进社区健全发展。
某乡镇对集贸市场36种食品进行检查，发现超过保质期的7种，防腐添加剂不合格的9种，产品外包装标识不规范的6种。其中，两项同时不合格的5种，三项同时不合格的2种。问三项全部合格的食品有多少种?
A、 B、 C、 D、 C
无符号二进制整数01110101转换成十进制整数是________。
Researchershaveestablishedthatwhenpeoplearementallyengaged,biochemicalchangesoccurinthebrainthatallowittoact

最新回复(0)

购买能力是对自用型购买者的主要约束条件;而对于投资型的购买者来说,其拥有物业后能获得的预期收益的大小,往往决定了其愿意支付的价格水平。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

最高最佳使用原则要求评估价格应是在合法使用方式下,各种可能的使用方式中,能够获得最大利益的使用方式的估价结果,某宗房地产,城市规划规定既可用作商业用途,又可用作()。

房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产或特定的房地产权益,在特定的时点的价值进行测算和判定。因此,明确估价基本事项主要包括()。

在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

有效毛收入是由潜在的毛收入扣除空置、()(延尺支付租金和不付租金)以及其他原因造成的收入损失后所得到的收入。

要把握房地产价格的影响因素,必须具备以下认识()。

某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

第一个房地产投资者对房地产都有一个心理价位,投资价值可以看成是这个心理价位,当()低于其心理价位时,投资者趋向于增加投资;相反,他们将向市场出售过去的房地产。

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

下列哪项不是寒证与热证的鉴别要点

根据《砌体工程施工质量验收规范》，混凝土小型空心砌块砌体工程的一般规定包括()等。

劳动合同的内容具体表现为劳动合同的条款，一般分为必备条款和可备条款，属于可备条款的是()。

对于托收承付结果，银行负责进行扣款的期限为()。

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的()前，提交有关材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府主管部门备案。

()以调动包括儿童在内的社区居民参与为重点，以营造社区内儿童健康成长发展环境和引导儿童存力所能及的范围内与社会形成互动为工作目标，动员一切社会资源，服务于儿童，促进社区健全发展。

某乡镇对集贸市场36种食品进行检查，发现超过保质期的7种，防腐添加剂不合格的9种，产品外包装标识不规范的6种。其中，两项同时不合格的5种，三项同时不合格的2种。问三项全部合格的食品有多少种?

A、 B、 C、 D、 C

无符号二进制整数01110101转换成十进制整数是________。

Researchershaveestablishedthatwhenpeoplearementallyengaged,biochemicalchangesoccurinthebrainthatallowittoact