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路线价估价法的适用范围和条件( )
路线价估价法的适用范围和条件( )
admin
2011-01-05
22
问题
路线价估价法的适用范围和条件( )
选项
A、路线价估价法需要较多的交易实例,且土地市场要规范
B、路线价估价法适用于市街地
C、路线价估价法能快速评估多宗土地的价格
D、路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关
E、路线价估价法适用于任何的市街地,与该土地市场是否活跃和规范无关
答案
A,B,C,D
解析
路线价估价法的适用范围(1)路线价估价法适用于市街地,主要用于商业繁华区域土地价格的评估,对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域和城市,效果更佳。
(2)路线价估价法需要较多的交易实例,且土地市场要规范。
(3)路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。
(4)路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关。
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土地估价理论与方法题库土地估价师分类
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土地估价理论与方法
土地估价师
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