某甲自有房屋1间，2000年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支

admin2016-06-13 27

问题某甲自有房屋1间，2000年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。现就本案例回答下列各题中所列的问题：
就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?( )

选项 A、该房为私房，甲有权自由出租，毋须向房屋管理部门登记备案
B、房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C、甲将房屋卖给他人后，若新房主不继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D、甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采取书面形式，也可以采取口头形式

答案B

解析本题考查的是房屋租赁合同。依《城市房地产管理法》第54条规定，房屋租赁合同应以书面形式订立，并向房产管理部门登记备案。故A、D错误。根据买卖不破租赁原则，C款错误。故排除了三选项，只有B选项正确。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

下列关于审判监督程序的说法，错误的是()。

甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的?

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甲晚10点30分酒后驾车回家，车速每小时80公里，该路段限速60公里。为躲避乙逆向行驶的摩托车，将行人丙撞伤，丙因住院治疗花去10万元。关于丙的损害责任承担，下列哪一说法是正确的?(2010—卷三—20，单)

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治疗痫证有较好作用的腧穴是

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A

Manypeoplewronglybelievethatwhenpeoplereacholdage,theirfamiliesplacemeninnursinghomes.Theyareleftinthe【C1】_

试卷二

法律职业资格

下列关于审判监督程序的说法，错误的是()。

甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的?

某省甲市检察院根据某当事人的申诉，发现甲市中级法院作出的二审判决适用法律确有错误。在此情况下，甲市检察院应如何处理?()

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甲晚10点30分酒后驾车回家，车速每小时80公里，该路段限速60公里。为躲避乙逆向行驶的摩托车，将行人丙撞伤，丙因住院治疗花去10万元。关于丙的损害责任承担，下列哪一说法是正确的?(2010—卷三—20，单)

全血的黏滞性主要取决于

治疗痫证有较好作用的腧穴是

子宫内膜脱落不全功血，正确的是()。

投资期限的长短影响投资者的风险态度以及对流动性的要求。投资期限________，则投资者越能够承担________的风险。()

根据行政强制法律制度的规定，下列各项中，行政机关可以作出立即强制执行决定的是()。

下列画家和其代表作对应正确的是()。

假定表单中包含一个命令按钮，那么在运行表单时，下面有关事件引发次序的陈述中，正确的是()。

按照C语言规定的用户标识符命名规则，不能出现在标识符中的是()。

A

Manypeoplewronglybelievethatwhenpeoplereacholdage,theirfamiliesplacemeninnursinghomes.Theyareleftinthe【C1】_

投资期限的长短影响投资者的风险态度以及对流动性的要求。投资期限，则投资者越能够承担的风险。()