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2012年7月,张某首次购买_套总价为40万元、建筑面积为50平方米的商品住房,并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式,贷款期限为20年,贷款年利率为5%,当地契税税率为3%。 根据以上资料,回答下列问题: 张某该笔贷款第二个月偿还的利息额
2012年7月,张某首次购买_套总价为40万元、建筑面积为50平方米的商品住房,并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式,贷款期限为20年,贷款年利率为5%,当地契税税率为3%。 根据以上资料,回答下列问题: 张某该笔贷款第二个月偿还的利息额
admin
2015-10-25
25
问题
2012年7月,张某首次购买_套总价为40万元、建筑面积为50平方米的商品住房,并向银行申请了5万元的贷款。张某选择等额本息还款方式,贷款期限为20年,贷款年利率为5%,当地契税税率为3%。
根据以上资料,回答下列问题:
张某该笔贷款第二个月偿还的利息额约为( )元。
选项
A、122
B、187
C、208
D、210
答案
C
解析
第一个月还款利息为50 000×5%÷12≈208.33(元),则第一个月还款本金为330-208.33=121.67(元),所以第二个月余款为50 000—121.67=49 878.33(元),还款利息为49 878.33×5%÷12≈208(元)。
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房地产经济专业知识与实务
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