甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲

admin2014-03-02 22

问题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修．甲拒绝．乙便自行花费1万元予以维修。现甲、乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。
对于乙的装修行为，( )。

选项 A、甲可以解除合同
B、甲可以要求乙赔偿损失
C、甲可以要求乙恢复原状
D、甲可以增加房租
E、甲不可以要求乙承担责任

答案B,C

解析本题考核承租人的义务。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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下列各项涉及交易费用会计处理的表述中，正确的为()。

甲公司2015年年末敏感资产总额为30000万元，敏感负债总额为15000万元。该企业预计2016年度的销售额比2015年度增加10％，增加总额为5000万元，销售净利率4％，股利支付率为50％，则该企业2016年度应从外部追加的资金量为()

下列关于银行存款余额调节表的表述中，正确的是()。

下列关于投资性房地产的表述中，正确的有(　　)。

如果清偿因或有事项而确认的负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，则对于补偿金额的处理，下列说法中正确的是()。

针对股东与经营者之间的利益冲突，可以采取协调的方式有()。

上市公司的下列业务中，不符合重要性要求的是()。

根据我国《刑法》规定，有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上()。

常用治热痹的药有()

下列哪项属于外阴色素减退疾病范畴

"胸痹，心中痞气。气结在胸，胸满，胁下逆抢心……"治宜何方

压实机械中可用于压实非黏性土，少黏性土，并用于沥青混合料压实工作的机械为()。

企业在确定商品销售收入时，应该考虑各种可能发生的现金折扣和销售折让。()

城市经营

请根据“给定资料1～4”，对我国当前土地利用中存在的问题加以概述。要求：概括全面，条理清楚，语言流畅，不超过200字。针对上题提出的问题，结合资料简析原因。要求：分析简明扼要，条理清楚，不超过300字。

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下列各项涉及交易费用会计处理的表述中，正确的为()。

甲公司2015年年末敏感资产总额为30000万元，敏感负债总额为15000万元。该企业预计2016年度的销售额比2015年度增加10％，增加总额为5000万元，销售净利率4％，股利支付率为50％，则该企业2016年度应从外部追加的资金量为()

下列关于银行存款余额调节表的表述中，正确的是()。

下列关于投资性房地产的表述中，正确的有( )。

如果清偿因或有事项而确认的负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，则对于补偿金额的处理，下列说法中正确的是()。

针对股东与经营者之间的利益冲突，可以采取协调的方式有()。

上市公司的下列业务中，不符合重要性要求的是()。

根据我国《刑法》规定，有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上()。

常用治热痹的药有()

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"胸痹，心中痞气。气结在胸，胸满，胁下逆抢心……"治宜何方

压实机械中可用于压实非黏性土，少黏性土，并用于沥青混合料压实工作的机械为()。

企业在确定商品销售收入时，应该考虑各种可能发生的现金折扣和销售折让。()

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请根据“给定资料1～4”，对我国当前土地利用中存在的问题加以概述。要求：概括全面，条理清楚，语言流畅，不超过200字。针对上题提出的问题，结合资料简析原因。要求：分析简明扼要，条理清楚，不超过300字。

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下列关于投资性房地产的表述中，正确的有(　　)。