陈某向白某借款30万元，以自己所有的房屋作为抵押，白某与陈某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。陈某受赵某欺诈，将房屋低价卖给赵某，并办理了房屋过户手续。赵某很快将房屋又卖给了孙某，办理了房屋过户手续。陈某向法院申请撤销与赵某之间的买卖合同，要

admin2013-08-13 35

问题陈某向白某借款30万元，以自己所有的房屋作为抵押，白某与陈某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。陈某受赵某欺诈，将房屋低价卖给赵某，并办理了房屋过户手续。赵某很快将房屋又卖给了孙某，办理了房屋过户手续。陈某向法院申请撤销与赵某之间的买卖合同，要求孙某归还房屋。问：
陈某是否有权要求孙某归还房屋?

选项

答案陈某受赵某欺诈，根据《合同法》的规定有权向人民法院申请撤销房屋买卖合同，但是陈某与赵某已经办理了房屋过户手续，孙某信赖登记公示状况与赵某进行交易，并且办理了房屋过户手续，此时孙某已取得房屋所有权，因此陈某无权要求孙某归还房屋。

解析

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