2007年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权。规划建设面积为10000平方米。该项目于2007年5月1日动工,由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工。但是在2008年初,由于甲房地产开发公司缺乏资金,无法支付工

admin2012-12-12  34

问题 2007年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权。规划建设面积为10000平方米。该项目于2007年5月1日动工,由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工。但是在2008年初,由于甲房地产开发公司缺乏资金,无法支付工程进度款,在建筑了2000平方米以后,在未经政府有关部门批准的情况下,不得不暂停施工。后于2009年6月份经多方努力重新开工将项目建设完成。该区私营企业职工李某于2008年12月以5000~每平方米的价格预购了一套80平方米的住宅。该项目于2010年3月通过竣工验收并交付使用。李某于2009年4月将该套住宅转让给于某,售房收入44万元。根据上述资料,回答下列问题。
甲公司在重新开工时,需向土地管理部缴纳(     )。

选项 A、土地补偿费
B、土地使用权出让金
C、土地闲置费
D、房屋拆迁安置费

答案C

解析 本题考查由于该项目已动工开发,但开发面积不足应开发建筑面积的1/3(10000平方米仅开发了2000平方米),且未经批准中止开发建设连续满一年的,被认定为闲置土地,需要向土地管理部门缴纳土地闲置费。
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