关于房地产市场周期循环的说法，正确的有( )。

admin2016-02-09 16

问题关于房地产市场周期循环的说法，正确的有( )。

选项 A、房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B、传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C、合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D、在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
E、房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

答案A，B，C

解析 D选项，在房地产市场自然周期的第二阶段，空置率降到了合理空置率以下；E选项，房地产市场租金在房地产市场自然周期的第三阶段的上涨趋缓或者停止，出现下滑是在第四阶段。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产市场周期循环的说法，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

弄清土地的位置包括弄清土地的面积大小、形状、平整情况、地质状况、基础设施通达程度等弄清这些,主要是为了估算开发成本、费用等服务。()

估价目的从本质上讲是由委托人提出并决定的。但在实际中,委托人往往不懂得要提出估价目的,因此通常是由估价员主动提出相关的问题,让委托人回答认可。()

致函正文用来说明估价对象、估价目的、估价时点、估价结果、估价报告的有效期。而致函落款是指为估价机构的全称,加盖估价机构公章,并由法定代表人或估价师签名、盖章。()

某宗房地产的净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为10%,该宗房地产的价值为()。

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括以下几个方面,正确的项是()。

投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()

从买方的角度来看，房地产价格是基于其社会上的生产费用，类似于()，是买方愿意支付的最高价格不能高于他预计重新开发该房地产的必要支出及应得利润。

牙根表面覆盖牙骨质最薄处是

脱肛以直肠脱垂长度分为Ⅲ度，其中Ⅰ度脱垂脱出其中Ⅲ度脱垂脱出

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下列字符串中不能作为C++标识符使用的是

OurculturehascausedmostAmericanstoassumenotonlythatourlanguageisuniversal,butthatthegesturesweuseareunders

UnitedNations(UN)isaninternational【C1】ofcountriescreatedto【C2】worldpeaceand’cooperation.TheUNwasfound

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房地产估价师

弄清土地的位置包括弄清土地的面积大小、形状、平整情况、地质状况、基础设施通达程度等弄清这些,主要是为了估算开发成本、费用等服务。()

估价目的从本质上讲是由委托人提出并决定的。但在实际中,委托人往往不懂得要提出估价目的,因此通常是由估价员主动提出相关的问题,让委托人回答认可。()

致函正文用来说明估价对象、估价目的、估价时点、估价结果、估价报告的有效期。而致函落款是指为估价机构的全称,加盖估价机构公章,并由法定代表人或估价师签名、盖章。()

某宗房地产的净收益为每年50万元,建筑物价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为10%,该宗房地产的价值为()。

经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失,它包括以下几个方面,正确的项是()。

投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()

从买方的角度来看，房地产价格是基于其社会上的生产费用，类似于()，是买方愿意支付的最高价格不能高于他预计重新开发该房地产的必要支出及应得利润。

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脱肛以直肠脱垂长度分为Ⅲ度，其中Ⅰ度脱垂脱出其中Ⅲ度脱垂脱出

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关于债券发行的定价方式，下列论述正确的有( )。

风险：损失：保险

下列关于世界历史的说法正确的是：

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OurculturehascausedmostAmericanstoassumenotonlythatourlanguageisuniversal,butthatthegesturesweuseareunders

UnitedNations(UN)isaninternational【C1】______ofcountriescreatedto【C2】______worldpeaceand’cooperation.TheUNwasfound

以下关于减少消耗臭氧层物质的做法，不符合《大气污染防治法》的是(　　　)。

关于债券发行的定价方式，下列论述正确的有(　　)。

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