2. 司法
  3. 张某、方某共同出资，分别设立甲公司和丙公司。2013年3月1日，甲公司与乙公司签订了开发某房地产项目的《合作协议一》，约定如下：“甲公司将丙公司10％的股权转让给乙公司，乙公司在协议签订之日起三日内向甲公司支付首付款4000万元，尾款1000万元在次年3月

张某、方某共同出资，分别设立甲公司和丙公司。2013年3月1日，甲公司与乙公司签订了开发某房地产项目的《合作协议一》，约定如下：“甲公司将丙公司10％的股权转让给乙公司，乙公司在协议签订之日起三日内向甲公司支付首付款4000万元，尾款1000万元在次年3月

admin2015-04-23  32
问题      张某、方某共同出资，分别设立甲公司和丙公司。2013年3月1日，甲公司与乙公司签订了开发某房地产项目的《合作协议一》，约定如下：“甲公司将丙公司10％的股权转让给乙公司，乙公司在协议签订之日起三日内向甲公司支付首付款4000万元，尾款1000万元在次年3月1日之前付清。首付款用于支付丙公司从某国土部门购买A地块土地使用权。如协议签订之日起三个月内丙公司未能获得A地块土地使用权致双方合作失败，乙公司有权终止协议。”
    《合作协议一》签订后，乙公司经甲公司指示向张某、方某支付了4000万元首付款。张某、方某配合甲公司将丙公司的lO％的股权过户给了乙公司。
     2013年5月1日，因张某、方某未将前述4000万元支付给丙公司致其未能向某国土部门及时付款，A地块土地使用权被收回挂牌卖掉。
     2013年6月4日，乙公司向甲公司发函：“鉴于土地使用权已被国土部门收回，故我公司终止协议，请贵公司返还4000万元。”甲公司当即回函：“我公司已把股权过户到贵公司名下，贵公司无权终止协议，请贵公司依约支付1000万元尾款。”
     2013年6月8日，张某、方某与乙公司签订了《合作协议二》，对继续合作开发房地产项目做了新的安排，并约定：“本协议签订之日，《合作协议一>自动作废。”丁公哥经甲公司指示，向乙公司送达了《承诺函》：“本公司代替甲公司承担4000万元的返还义务。”乙公司对此未置可否。(2014年试卷三第86～91题)
请回答下题。
关于甲公司的回函，下列表述正确的是：
选项 A、甲公司对乙公司解除合同提出了异议
B、甲公司对乙公司提出的异议理由成立
C、乙公司不向甲公司支付尾款构成违约
D、乙公司可向甲公司主张不安抗辩权拒不向甲公司支付尾款
答案A
解析 首先，《合同法》第96条第1款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”本题中，如前所述，乙公司向甲公司发函系行使约定解除权要求解除合同，甲公司回函内容为乙公司无权终止协议。故属于对乙公司解除合同的异议，据此，选项A正确。
    其次，乙公司向甲公司解除合同是在其与甲公司的《合作协议一》中约定的解除合同条件成就时，行使约定解除权以解除合同；甲公司认为其未违反约定，乙公司不能解除合同的异议理由不成立，据此，选项B错误。
    再次，因乙公司已经解除了与甲公司的合同，根据《合同法》第97条的规定，可知，乙公司终止履行，不向甲公司支付尾款不构成违约。据此，选项C错误。
最后，选项D考查不安抗辩权的行使。所谓不安抗辩权也称中止履行，是指在双务合同中负有先履行义务一方。在合同尚未履行或尚未完全履行时，因法定事由暂时停止履行自己承担的合同义务。《合同法》第68条规定：“应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化；(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(三)丧失商业信誉；(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。”可见，不安抗辩权是在合同履行过程中，先履行义务一方享有的权利。本题中，因乙公司行使约定的解除权，甲、乙订立的《合作协议一》已经解除。故乙公司对甲公司回函的拒绝不是行使不安抗辩权，据此，选项D错误。
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试卷二

法律职业资格

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