首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
财务杠杆效应是由于( )引起的。
财务杠杆效应是由于( )引起的。
admin
2008-05-29
19
问题
财务杠杆效应是由于( )引起的。
选项
A、贷款利率与项目全投资收益率不同
B、预售收入与自有资金收入占总收入比例不同,
C、预售收入资金回笼较快
D、自有资金投入时间点的差异
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/jjqhFFFM
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某商业楼建筑面积为5000m2,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限40年,自2003年3
某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标,在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块所在区域基本情况(包括市政基础设施和公共配套设施状况、商业繁华程度、人文环境和区域的总体规划等)之后,还需要做哪些专业工作
甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,约定不可续期。经批准规划建设方案为:容积率为12,设计高度为150m,设计用途为酒店。该项目基础工程完成时,因城市规划调整,酒店设计高度降为120m。酒店现已按期竣工,为确定规划调整给该
某开发商在一个中等城市以425万元的价格购买了一块写字楼用地50年的使用权。该地块规划允许建筑面积为4500m2,有效面积系数为0.85。开发商通过市场研究了解到当前该地区中档写字楼的年净租金收入为450元/m2,银行同意提供的贷款利率为15%的基础利率上
某小型写字楼的购买价格为50万元,其中投资者投入的权益资本为20万元,另外30万元年利率为7.5%、期限为30年、按年等额还款的抵押贷款。建筑物的价值为40万元,按有关规定可在25年内直线折旧。预计该写字楼的年毛租金收入为10万元,空置和收租损失为毛租金收
某写字楼在建工程已取得出让国有土地使用证及各项规划建设许可,目前土建主体工程基本完工,房屋设备安装、室内外装修装饰及室外附属工程均未动工。该在建工程因债务纠纷拟被人民法院拍卖,甲房地产估价机构接受人民法院委托对该在建工程进行估价,为拍卖提供价格参考依据。某
房屋完损等级是根据房屋的结构、______、设备三个组成部分的各个项目的完好、损坏程度来划分的。
某宗房地产的土地使用年限为50年,至今已使用8年,预计该宗房地产年有效毛收入为80万元,运营费用率为40%,安全利率假定为6%,风险补偿率为安全利率的40%,该房地产的收益价格为()万元。
估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。
随机试题
能愿动词不同于一般动词,常在句子里做状语。()
多党制
债的发生根据中,最常见的一种是()
男,59岁,开放性骨折合并感染,体温39℃左右,有时高低不一,日差在2℃左右,连续5天不退,脉搏93次/min,呼吸23次/min,查体口腔黏膜干燥,左颊黏膜有一0.2cm×0.2cm溃疡面,基底潮红。该患者的体温热型是
以下单位执行《大气污染物综合排放标准》的有()。
首次放款的先决条件文件中,贷款类文件包括()。
根据契税法律制度的规定,下列各项中,应缴纳契税的是()。
海昏侯
[A]Thisre-grown"secondary"forestiscrucialtothepair’sanalysis.Withinafewdecadesoflandbeingabandoned,halfofth
ReadtheinformationaboutThomasEdison.Choosethecorrectwordtofilleachgap,fromA,BorC.Foreachquestion29-
最新回复
(
0
)