根据物权法律制度的规定,下列表述不正确的有( )。

admin2018-11-12  25

问题 根据物权法律制度的规定,下列表述不正确的有(   )。

选项 A、主物转让的,从物并不随主物转让,但当事人另有约定的除外
B、天然孳息,既有所有权人又有用益物权人的,由所有权人取得;当事人另有约定的,按照约定
C、当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,可以请求确认其享有物权
D、未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权,不发生物权效力;但未经同意设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,可以发生物权效力

答案A,B,D

解析 本题考核物权公示原则。在无法律特别规定或当事人特别约定时,从物的权利归属与主物一致,选项A错误。天然孳息,由所有权人取得,既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得,当事人另有约定的,按照约定,选项B错误。未经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的,应认定其不发生物权效力,选项D错误。
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