国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率通常不超过( )。

admin2012-10-09 25

问题国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率通常不超过( )。

选项 A、70%
B、60%
C、50%
D、80%

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/j5OhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()
对于有城市规划设计条件要求,但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价。()
有一宗房产交易,成交价格为3000元/m2,付款方式是首付10%,余款在1年内按月等额付清,假设月利率为0,5%,其一次支付的实际成交价格为()元/m2。
由于房地产的位置固定,每宗房地产的温度、湿度、日光、交通、离其他地方(如市中心)的距离均有一定状态,从而形成了每宗房地产独有的(),使房地产有区位优劣之分。
资本化率实质上是一种(),是一笔投资赚回的收益的百分数。有若干不同的名称,诸如收益率、获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率和利息率等,分别适用于不同的场合或在不同情况下的不同称呼。
由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性,决定某一房地产价格水平高低的供求状况,主要是本地区本类房地产的供求状况。至于其他类型的房地产供求状况对该房地产价格有无影响及其影响的程度,要视这些供求状况的波及性如何而定。()
有一大厦的房地总价格为1200万元,其中土地占400万元,某公司拥有其中的一部分用作写字间。其价格为120万元,则该公司占的土地份额和分摊地价为()。
某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为500m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为()万元。
中位数是把修正出的各价格按()排列,当项数为奇数时,位于正中间位置的那个价格为综合出的一个价格,当项数为偶数时,位于正中间位置的那两个价格的简单算术平均数为综合出的一个价格。
货币的时间价值的量是同量资金在不同时间的价值之差,用绝对量来反映则为“利息”,用相对量来反映则为“利率”。()

随机试题

最新回复(0)

国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率通常不超过( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

对于有城市规划设计条件要求,但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价。()

有一宗房产交易,成交价格为3000元/m2,付款方式是首付10%,余款在1年内按月等额付清,假设月利率为0,5%,其一次支付的实际成交价格为()元/m2。

由于房地产的位置固定,每宗房地产的温度、湿度、日光、交通、离其他地方(如市中心)的距离均有一定状态,从而形成了每宗房地产独有的(),使房地产有区位优劣之分。

资本化率实质上是一种(),是一笔投资赚回的收益的百分数。有若干不同的名称,诸如收益率、获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率和利息率等,分别适用于不同的场合或在不同情况下的不同称呼。

有一大厦的房地总价格为1200万元,其中土地占400万元,某公司拥有其中的一部分用作写字间。其价格为120万元,则该公司占的土地份额和分摊地价为()。

某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为500m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为()万元。

中位数是把修正出的各价格按()排列,当项数为奇数时,位于正中间位置的那个价格为综合出的一个价格,当项数为偶数时,位于正中间位置的那两个价格的简单算术平均数为综合出的一个价格。

货币的时间价值的量是同量资金在不同时间的价值之差,用绝对量来反映则为“利息”,用相对量来反映则为“利率”。()

巴西独立运动领导人何塞．马丁在伦敦创办的________，是拉美最早的鼓吹民族独立的报纸，并从1808年一直出版至今。

叩诊腹大而胀的患者，叩之如鼓者为(　　)

脾肾阳虚经行浮肿的辨证要点是气滞血瘀经行浮肿的辨证要点是

下列属于秦皮功效的是

化疗药物静脉注射时有溢出，下列处理哪项应禁忌（　　）。【历年考试真题】

期货公司拟免除首席风险官的职务()。

根据《绿色信贷指引》，银行业金融机构应当对存在重大环境和社会风险的客户实行()。

-1，1，7，25，79，()

A、 B、 C、 D、 C该题考查的是“图形叠加去同”。分析第一套图形，可以发现；第三幅图形是前面两个图形叠加后去掉重合的部分所得到的，依据此规律，将第二套图形中的前两个图形叠加后去掉重合部分即为第三幅图形。

SQLServer2008提供了多种数据备份方法：Ⅰ．完整数据库备份Ⅱ．差异数据库备份Ⅲ．文件备份Ⅳ．差异文件备份以上备份方法中，在备份完成之后必须再对日志进行备份的是()。

国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率通常不超过( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费。()

对于有城市规划设计条件要求,但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价。()

有一宗房产交易,成交价格为3000元/m2,付款方式是首付10%,余款在1年内按月等额付清,假设月利率为0,5%,其一次支付的实际成交价格为()元/m2。

由于房地产的位置固定,每宗房地产的温度、湿度、日光、交通、离其他地方(如市中心)的距离均有一定状态,从而形成了每宗房地产独有的(),使房地产有区位优劣之分。

资本化率实质上是一种(),是一笔投资赚回的收益的百分数。有若干不同的名称,诸如收益率、获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率和利息率等,分别适用于不同的场合或在不同情况下的不同称呼。

有一大厦的房地总价格为1200万元,其中土地占400万元,某公司拥有其中的一部分用作写字间。其价格为120万元,则该公司占的土地份额和分摊地价为()。

某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为500m2,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼的现时市场价格为2800元/m2,则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为()万元。

中位数是把修正出的各价格按()排列,当项数为奇数时,位于正中间位置的那个价格为综合出的一个价格,当项数为偶数时,位于正中间位置的那两个价格的简单算术平均数为综合出的一个价格。

货币的时间价值的量是同量资金在不同时间的价值之差,用绝对量来反映则为“利息”,用相对量来反映则为“利率”。()

巴西独立运动领导人何塞．马丁在伦敦创办的________，是拉美最早的鼓吹民族独立的报纸，并从1808年一直出版至今。

叩诊腹大而胀的患者，叩之如鼓者为( )

脾肾阳虚经行浮肿的辨证要点是气滞血瘀经行浮肿的辨证要点是

下列属于秦皮功效的是

化疗药物静脉注射时有溢出，下列处理哪项应禁忌（ ）。【历年考试真题】

期货公司拟免除首席风险官的职务()。

根据《绿色信贷指引》，银行业金融机构应当对存在重大环境和社会风险的客户实行()。

-1，1，7，25，79，()

A、 B、 C、 D、 C该题考查的是“图形叠加去同”。分析第一套图形，可以发现；第三幅图形是前面两个图形叠加后去掉重合的部分所得到的，依据此规律，将第二套图形中的前两个图形叠加后去掉重合部分即为第三幅图形。

SQLServer2008提供了多种数据备份方法：Ⅰ．完整数据库备份Ⅱ．差异数据库备份Ⅲ．文件备份Ⅳ．差异文件备份以上备份方法中，在备份完成之后必须再对日志进行备份的是()。

叩诊腹大而胀的患者，叩之如鼓者为(　　)

化疗药物静脉注射时有溢出，下列处理哪项应禁忌（　　）。【历年考试真题】