首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为33%,则该项投资的税前现金回报率为( )。
某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为33%,则该项投资的税前现金回报率为( )。
admin
2010-06-12
27
问题
某物业的购买价格为60万元,其中20万元为金融提供的抵押贷款,在正常经营期内,年租金收入为10万元,年运营费用为5万元,年还本付息额为2万元,所得税率为33%,则该项投资的税前现金回报率为( )。
选项
A、7.5%
B、8.3%
C、12.5%
D、16.7%
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/hvghFFFM
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时,说明房地产市场不景气。()
长期预测法除了用于推测,判断房地产的未来价格外,还可用于()等。
在实际估价中,运用架设开发法估价结果的可能性,关键取决于()。
某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2,采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于()元/m2。
某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m22830元/m2和3000元/m2,其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4,按平均增减量趋势法估计,以2001年初为预测基期,则该类房地产与2
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。
预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元,此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元,则该宗房地产的合理经营期限为12年。()
下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是()。
房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()
随机试题
裂解原料油中的烃按结构分为()、()、()和()。
A.DNA-polαB.DNA-polβC.DNA-polγD.DNA-polε真核生物复制中起校读、修复和填补引物缺口的作用的是
A.多发性硬化B.帕金森C.阿尔兹海默症D.周围神经损伤E.中枢神经损伤意向性震颤常见于
善清肺胃之热宜选
肺透明膜病多见于()
某施工单位的材料采购员乙,一直负责本单位与甲公司的钢材采购业务。后乙被单位开除,但甲公司并不知情。乙用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订钢材采购合同,则该合同为()合同。
甲股份有限公司2013年在上海证券交易所上市,A公司是甲公司的控股股东,持有甲公司35%的股份。甲公司因2014年、2015年净利润均为负数,遂拟进行重组,2016年8月1日公布重组方案:(1)甲公司以全部资产(负债)与重组方乙公司持有的100%丙公司股
简述典型环境与典型人物的关系。
结合材料回答问题:材料1子产不毁乡校,出自《左传.襄公三十一年》。对于乡人聚会议政的乡校,然明主张毁掉,子产不同意,他说:“其所善者,吾则行之,其所恶者,吾则改之,是吾师也。”子产把乡校作为获取群众议论政事和反馈信息的场所,而且注意根据来自公众的
[A]Thesceneoccursveryneartheendofwhatmaybethebestsportsnoveleverwritten,EndZone,byDonDeLillo.Thehero,col
最新回复
(
0
)