请简述代理型建造管理(CM“Agency”)的概念及其优缺点。

admin2011-01-25 30

问题请简述代理型建造管理(CM“Agency”)的概念及其优缺点。

选项

答案代理型建造管理(CM“Agency”)又称为阶段发包方式或快速轨道方式,采用“边设计、边发包、边施工”的阶段性发包方式。 CM经理是项目业主的咨询和代理，自工程设计开始与工程设计师组成一个联合小组，共同负责组织和管理工程的规划、设计和施工，CM经理主要发挥监督、协调和管理作用。项目业主直接与承包人签订施工承包合同，组织设计与施工合理交叉，可缩短从规划设计到竣工的周期。优点：项目业主可自主选定设计建筑师／工程师，并为CM经理和设计工程师、施工承包人确定完整的项目管理工作范围、原则和目标。提高工程设计的“可施工性”，减少施工阶段的设计变更和返工。缺点：项目业主在工程完成前对工程造价心中无数，由于分阶段招标发包，CM经理不可能对工程进度和成本作出保证，可能发生承包人的工程索赔和变更的费用较高，项目业主投资风险较大。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/heplFFFM

本试题收录于：招标采购专业实务题库招标师分类

招标采购专业实务

招标师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

请简述代理型建造管理(CM“Agency”)的概念及其优缺点。

招标采购专业实务

招标师

其他情况一致的条件下，路表构造深度越大，路面的抗滑能力()。

某试验室按体积法设计某混凝土配合比，混凝土设计强度等级为C40，强度标准差σ=4．5MPa。可供材料：42．5级硅酸盐水泥，密度ρc=3．1×103kg／m3，富余系数γc=1．16，中砂，表观密度ρs=2．65×103kg／m3，碎石最大粒径为20mm，

石方路基进行压实项目的检测方法是灌砂法。()

我国现行规范通过空隙率、饱和度和残留稳定度等指标的控制，来保证沥青混合料的耐久性。()

关于无机结合料稳定材料试件制作方法(圆柱形)、养生试验方法、无侧限抗压强度试验方法．请回答以下问题。无机结合料稳定材料试件制作方法(圆柱形)注意事项有()。

一批验收10N．混凝土试块的抗压强度试验结果分别为26．0、25．4、25．1、23．9、25．7、23．9、24．7、25．1、24．5、26．3(单位：MPa)，则样本均值、极差、标准差、变异系数分别为()。

属于国家选定的非国际单位制单位的“平面角”的单位名称是()。

依据《安全生产法》的规定，生产经营单位要具备法定的安全生产条件，必须有相应的资金保障，()是生产经营单位的“保命钱”。

关于安全检查评分表的特点，下列说法正确的是()。

症见牙龈肿痛，舌红，脉滑数，属于()。

以下排牙措施中正确的是

位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼，2018年发生的相关业务如下：(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元。(2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元。(3)

列举我国佛塔的四种主要形制及其代表性佛塔名称。

苏州桃花坞木版年画是我国南方流传最广、影响最大的一种民间木版画。()

《维护互联网安全的决定》的立法目的是

即当基类本身也是某一个类的派生类时，底层的派生类也会自动继承间接基类的成员，这说明继承具有

Althoughonemightnotthinksofromsomeofthecriticismofit,advertising【B1】______thekindofsocietyintheUnitedKingdo