关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

admin2011-03-29 34

问题关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

选项 A、从金融机构的立场来说,拟开发建设的项目不仅要满足开发商的投资目标,重要的是还需满足金融机构自己的目标
B、从地区分布来说,项目也最好能满足金融机构地区分布均衡的原则,主要目的是为了分散融资风险
C、在项目融资金额较大或某些其他特殊情况下,开发商自己调查的内容包括项目所在的确切地点,当地对各类楼宇的需求情况,项目改变用途以适应市场需求的可能性
D、有时金融机构还会对未来租客的选择进行干预,尤其是大宗承租的租客,这也是金融机构控制项目和开发商的重要措施

答案A,B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

无论采用哪种折旧方法求取建筑物现值,估价人员均应亲临估价对象现场,观察、鉴定建筑物的实际新旧程度,根据建筑物的()等,最后确定应扣除的折旧额或成新率。

两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,而所处位置不同的商场,尽管位置上有差异,但带来销售净收入相同。()

如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()

最简单且最容易理解的深度价格递减率是四三二一法则。其法则内容包括()。

估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()

实际经过年数的作用是可以作为求取有效经过年数的参考,即有效经过年数可以在实际经过年数的基础上做适当的调整后得到。()

在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是()。

估价作业方案主要包括下列内容:①成立受法律保护的委托与受托关系;②明确合同双方的权利和义务;③载明估价的基本事项。()

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点,正确的是()。

简述实际碳酸氢盐的概念、正常值及其临床意义。

下颌切牙与上颌切牙的区别中，不正确的是

初产妇：孕40周，阵发性腹痛10小时，查：LOA，已入盆，胎心率170次/min，子宫处于持续紧张状态，间歇期亦不能放松，产妇呼痛不已，查：宫口开大1cm，S＝0，观察2小时。产程无进展，诊断为

下列属于抗氧化剂的有()。

下列不属于行政行为特征的是()。

下列选项中，属于间接税的是(　　)。

国有企业甲、上市公司乙、自然人丙协商，拟共同投资设立一合伙企业从事贸易业务。根据合伙企业法律制度的规定，下列选项中，错误的有()。

洋务运动失败的根本原因是()。

Ineverycultivatedlanguagetherearetwogreatclassesofwordswhich,takentogether,comprisethewholevocabulary.First,t

关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

无论采用哪种折旧方法求取建筑物现值,估价人员均应亲临估价对象现场,观察、鉴定建筑物的实际新旧程度,根据建筑物的()等,最后确定应扣除的折旧额或成新率。

两个规模、档次、经营品种、经营水平等相同,而所处位置不同的商场,尽管位置上有差异,但带来销售净收入相同。()

如果为土地使用权出让,一般买卖、租赁、征用等目的估价,则应选取相对应的交易类型的交易实例为可比实例。()

最简单且最容易理解的深度价格递减率是四三二一法则。其法则内容包括()。

估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()

实际经过年数的作用是可以作为求取有效经过年数的参考,即有效经过年数可以在实际经过年数的基础上做适当的调整后得到。()

在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是()。

估价作业方案主要包括下列内容:①成立受法律保护的委托与受托关系;②明确合同双方的权利和义务;③载明估价的基本事项。()

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点,正确的是()。

简述实际碳酸氢盐的概念、正常值及其临床意义。

下颌切牙与上颌切牙的区别中，不正确的是

初产妇：孕40周，阵发性腹痛10小时，查：LOA，已入盆，胎心率170次/min，子宫处于持续紧张状态，间歇期亦不能放松，产妇呼痛不已，查：宫口开大1cm，S＝0，观察2小时。产程无进展，诊断为

下列属于抗氧化剂的有()。

下列不属于行政行为特征的是()。

下列选项中，属于间接税的是( )。

国有企业甲、上市公司乙、自然人丙协商，拟共同投资设立一合伙企业从事贸易业务。根据合伙企业法律制度的规定，下列选项中，错误的有()。

洋务运动失败的根本原因是()。

Ineverycultivatedlanguagetherearetwogreatclassesofwordswhich,takentogether,comprisethewholevocabulary.First,t

下列选项中，属于间接税的是(　　)。