目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。( )[2008年考题]

admin2011-02-04 37

问题目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。( )[2008年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是收益型物业管理中的运营费用。物业服务企业在收取物业服务费用时，可以在包干制或酬金制两种形式中选择。在采用包干制时为物业服务企业收取的物业服务费用，在采用酬金制时为物业服务企业所收取的酬金。从中可以看出，包干制和酬金制两种收费模式下的税负差异较大，体现出政府鼓励物业服务企业采用酬金制收费模式。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。( )[2008年考题]

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房地产估价师

重新购建价格是指假设在估价时点重新建设全新状况的估价对象所必需的支出。

某宗房地产2006年2月的价格为4000元/m2，现需要将其调整到2006年6月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2006年1月至6月的价格指数分别为85.5，86.7，85.6，90.8，95.2，96.3(以2004年1月为100)。则该宗房地产20

选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围内。

某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算，该所有人拥有的土地数量为()m2。

估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定．而又必须予以明确的前提条件作出的假定。()

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物()损失。

在一定时期内，对于开发周期较短的房地产，供给弹性相应地比较小；开发周期较长的房地产，供给弹性相应地比较大。()[2006年考题]

行政法律关系中的行政机关一方可以成为行政诉讼中的()。

MyWorstTravelExperienceLastyearmyparentsdecidedtotakemetoacowboyranch(牧场)forourvacation.Iwashappyand【W

下述除哪项外，均为治疗子嗽常用的方剂

《风景名胜区条例》规定，在国家级风景名胜区内修建缆车、索道等重大建设工程，项目的选址方案应当报()核准。

需在异地办理报检手续的，应向报检地的检验检疫机构办理(　　)异地备案手续。

“长期借款”项目，根据“长期借款”总账科目余额直接填列。()

(2004年考试真题)企业在进行现金清查时，查出现金溢余，并将溢余数计入“待处理财产损溢”科目。后经进一步核查，无法查明原因，经批准后，对该现金溢余正确的会计处理方法是()。

在游戏中，幼儿正在当“医生”，忽然看见别的小朋友在“包糖果”，他就跑去当“包糖果”的“工人”，这说明幼儿()。

习近平总书记指出：“只有实行最严格的制度，最严密的法冶，才能为生态文明建设提供可靠的保障。”建设生态文明，必须加快构建生态文明体系，加快建立健全

WhichofthefollowingsportsoriginatedfromScotland?

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某宗房地产2006年2月的价格为4000元/m2，现需要将其调整到2006年6月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2006年1月至6月的价格指数分别为85.5，86.7，85.6，90.8，95.2，96.3(以2004年1月为100)。则该宗房地产20

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