对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大=于：银行贷款利率。( )[2003年考题]

admin2011-02-04 22

问题对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大=于：银行贷款利率。( )[2003年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是财务内部收益率。内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。因此，对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/hIghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产估价规范的内容包括()。
某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为1000万元，建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%，该宗房地产的价值为()。
不属于房地产价格外部影响因素的是()。
某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元(没有费用支出)，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为()万元。
某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。
投资利息估算只有在()中才需要。
房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。（）
某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元，假设标准深度为24m，则根据四三二一法则，其路线价为（）元/m2。
一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]

随机试题

使用最广泛的D/A转换技术有（）和（）转换模式。
Rainbowsareformedwhensunlightpassesthroughsmalldropsofwaterinthesky.
A．结石阻滞B．带脉损伤C．胞宫D．胃肠E．肝经腰部突然剧痛，向少腹部放射，尿血者，病因多为
某施工企业结合自身情况确定砌筑“1砖混水砖墙”子目中材料的定额消耗量。已知砌筑1m3标准砖墙需要标准砖的净用量为521．7块，每块标准砖的尺寸为240mm×115mm×53mm，标准砖和砂浆的损耗率均为1％，则砌筑1m3标准砖墙需要砂浆的总耗量是(
石灰的主要成分是(　　)。
下列财产中，不能用于抵押的是：
下列不属于皮亚杰提出的心理发展因素的是()
Themythologyofaculturecanprovidesomevitalinsightsintothebeliefsandvaluesofthatculture.Byusingfantasticands
みんなの話()あの店の物はとても高いらしいですよ。
thepeoplewhorepairmachinestheplacewherepeoplecanexercise

最新回复(0)

对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大=于：银行贷款利率。( )[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价规范的内容包括()。

某宗房地产的净收益为每年100万元，建筑物价值为1000万元，建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%，该宗房地产的价值为()。

不属于房地产价格外部影响因素的是()。

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。

投资利息估算只有在()中才需要。

房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。（）

某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元，假设标准深度为24m，则根据四三二一法则，其路线价为（）元/m2。

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]

使用最广泛的D/A转换技术有（）和（）转换模式。

Rainbowsareformedwhensunlightpassesthroughsmalldropsofwaterinthesky.

A．结石阻滞B．带脉损伤C．胞宫D．胃肠E．肝经腰部突然剧痛，向少腹部放射，尿血者，病因多为

石灰的主要成分是( )。

下列财产中，不能用于抵押的是：

下列不属于皮亚杰提出的心理发展因素的是()

Themythologyofaculturecanprovidesomevitalinsightsintothebeliefsandvaluesofthatculture.Byusingfantasticands

みんなの話()あの店の物はとても高いらしいですよ。

thepeoplewhorepairmachinestheplacewherepeoplecanexercise

石灰的主要成分是(　　)。