甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：( )

admin2017-11-07 36

问题甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：( )

选项 A、房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金．但已取得的租金归甲公司
B、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D、房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金。然后再出租房屋，已取得的租金予以没收

答案C

解析考查划拨土地上房屋租赁合同的效力。法律依据为《城市房地产管理法》第56条的规定：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。”据此，本题的ABD选项对甲公司的行为和取得的租金收入进行处置的方式是错误的。根据上述规定，甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家，所以C选项正确。

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试卷一

法律职业资格

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甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：( )

试卷一

法律职业资格

某县公安局民警甲在一次治安检查中被乙打伤，公安局认定乙的行为构成妨碍公务，据此对乙处以200元罚款。甲认为该处罚决定过轻。下列哪种说法是正确的?()(司考2006．2．42)

下列关于非诉行政案件申请财产保全措施的表述正确的有()。

行政行为确立的权利人申请人民法院强制执行的条件是()。

根据《国家赔偿法》规定，侵犯公民生命健康权并造成公民身体伤害的，赔偿义务机关()。

甲与丙发生口角时一气之下掏刀将丙刺死。甲的哥哥乙心疼甲，遂代甲到公安局自首，被判有期徒刑6年。但服刑后2年，乙供出真相被改判无罪。出狱后乙要求国家赔偿。下列说法中正确的有()。

根据刑事诉讼法的规定，下列有关回避决定的表述中哪些是正确的?

根据《公务员法》的规定，下列哪些选项属于公务员交流方式?()(司考2014．2．85)

下列有关政府信息公开行政案件的说法哪些是不正确的?

自冻结存款、汇款之日起三十日内，行政机关应当作出处理决定或者作出解除冻结决定；情况复杂的，经行政机关负责人批准，可以延长，但是延长期限不得超过（）日。法律另有规定的除外。

错误的认识不是对客观世界的反映。

中度营养不良患儿热量供给开始应为

某研究者采用随机单盲临床试验比较两种降压药(波依定与洛汀新)对轻、中度原发性高血压患者的降压疗效。其单盲设计中不了解试验分组情况的人是

关于函数FV(RATE,NPER,PMT,PV,0或1),下列说法不正确的是()

在民法理论上，(　　)属于担保物权。

辽菜的代表菜有()。

认知风格【华南师范大学2013、2016】

A、Hisbloodpressureishighnow.B、Hecan’tbeartoomuchsaltinhisfood.C、Heneedstolowerhisbloodpressure.D、Hewants

甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：( )

试卷一

法律职业资格

某县公安局民警甲在一次治安检查中被乙打伤，公安局认定乙的行为构成妨碍公务，据此对乙处以200元罚款。甲认为该处罚决定过轻。下列哪种说法是正确的?()(司考2006．2．42)

下列关于非诉行政案件申请财产保全措施的表述正确的有()。

行政行为确立的权利人申请人民法院强制执行的条件是()。

根据《国家赔偿法》规定，侵犯公民生命健康权并造成公民身体伤害的，赔偿义务机关()。

甲与丙发生口角时一气之下掏刀将丙刺死。甲的哥哥乙心疼甲，遂代甲到公安局自首，被判有期徒刑6年。但服刑后2年，乙供出真相被改判无罪。出狱后乙要求国家赔偿。下列说法中正确的有()。

根据刑事诉讼法的规定，下列有关回避决定的表述中哪些是正确的?

根据《公务员法》的规定，下列哪些选项属于公务员交流方式?()(司考2014．2．85)

下列有关政府信息公开行政案件的说法哪些是不正确的?

自冻结存款、汇款之日起三十日内，行政机关应当作出处理决定或者作出解除冻结决定；情况复杂的，经行政机关负责人批准，可以延长，但是延长期限不得超过（）日。法律另有规定的除外。

错误的认识不是对客观世界的反映。

中度营养不良患儿热量供给开始应为

某研究者采用随机单盲临床试验比较两种降压药(波依定与洛汀新)对轻、中度原发性高血压患者的降压疗效。其单盲设计中不了解试验分组情况的人是

关于函数FV(RATE,NPER,PMT,PV,0或1),下列说法不正确的是()

在民法理论上，( )属于担保物权。

辽菜的代表菜有()。

认知风格【华南师范大学2013、2016】

A、Hisbloodpressureishighnow.B、Hecan’tbeartoomuchsaltinhisfood.C、Heneedstolowerhisbloodpressure.D、Hewants

在民法理论上，(　　)属于担保物权。