2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某。租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小

admin2017-03-28 27

问题 2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某。租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某．并办理了所有权移转登记。请回答问题。
关于小王和杜某间的房屋买卖．下列选项正确的是：(07年.卷三.94题)

选项 A、交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
B、小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某
C、房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力
D、该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料

答案B,C,D

解析 ①《合同法》第130条规定：“买卖合同是出卖人移转标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”据此，买卖合同是诺成合同而不是实践合同，自双方就合同主要条款的意思表示一致而成立并生效。交付标的物不是房屋买卖合同的有效要件。故A选项错误。②《物权法》第31条规定：“依照本法第28条至第30条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”其精神是，未经登记不得处分，处分的不发生物权变动的效力，但不影响合同的效力。故B选项正确。③《物权法》第14条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”故C选项正确。④《物权法》第18条规定：“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。”故D选项正确。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

下列各主体之间的关系中，属于本公司与分公司之间关系的是()。

田某是东方花园3单元701室的业主，下列说法错误的是：

王、张之间的买卖衣服的行为的效力说法正确的是：()如果张小姐的衣服是王小姐赠与所得，则下列表述中哪些是正确的?()

根据我国《仲裁法》的规定，在不同的情况下仲裁庭可以作出不同的裁决。下列有关仲裁裁决的说法哪些是正确的?(2004—卷三—80，多)

甲与乙签订了一份买卖合同，甲为卖方，乙为买方。合同约定，由甲负责运输，运输方式为火车运输，后双方在合同的履行地点上发生争议。就本题的合同履行地点．表述不正确的有：()

小二黑投资设立了一个一人有限责任公司，根据《公司法》对一人有限责任公司的限制性规定，下列说法正确的是：

甲与乙订立了一份买卖合同。双方在合同中约定，甲须于6月30日向乙预付定金20万元。6月30日，甲未支付定金，经乙催告甲仍未支付。对此，乙的哪些诉讼请求法院不予支持?

甲厂经乙厂许可，在某省独占使用乙厂的注册商标。后发现当地的丙厂也使用了该商标。经查，丙厂是经过外省对同一商标享有独占使用权的丁厂的违法许可而使用该商标的。甲厂的下列请求哪一个不能成立?()

A、Awaytosolvetheproblemofoceanpollution.B、Theroleofbacteriatohumanbeings.C、Anoilspillingintheocean.D、Certa

当发生有机磷农药中毒时，可出现

女，11岁，左膝外伤。1周，高热4天，膝关节疼痛且活动受限，左胫骨上端明显深压痛，为明确诊断，首先应采取的措施是

A、丁香B、细辛C、花椒D、小茴香E、高良姜治疗肾阳不足阳痿，应选用

A、钙剂B、复合营养素C、中草药制剂D、复合维生素E、蛋白质(氨基酸类)消化功能差、创伤及手术后患者可适当选服()。

马柯维茨的资产组合管理理论认为，只要两种资产收益率的相关系数不等于-1，分散投资于两种资产就具有降低风险的作用。()

我国的政权组织形式是()。

具有中国特色的社会主义改造道路的主要经验是

两个或两个以上模块之间联系的紧密程度称为(　　)。

试卷二

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下列各主体之间的关系中，属于本公司与分公司之间关系的是()。

田某是东方花园3单元701室的业主，下列说法错误的是：

王、张之间的买卖衣服的行为的效力说法正确的是：()如果张小姐的衣服是王小姐赠与所得，则下列表述中哪些是正确的?()

根据我国《仲裁法》的规定，在不同的情况下仲裁庭可以作出不同的裁决。下列有关仲裁裁决的说法哪些是正确的?(2004—卷三—80，多)

甲与乙签订了一份买卖合同，甲为卖方，乙为买方。合同约定，由甲负责运输，运输方式为火车运输，后双方在合同的履行地点上发生争议。就本题的合同履行地点．表述不正确的有：()

小二黑投资设立了一个一人有限责任公司，根据《公司法》对一人有限责任公司的限制性规定，下列说法正确的是：

甲与乙订立了一份买卖合同。双方在合同中约定，甲须于6月30日向乙预付定金20万元。6月30日，甲未支付定金，经乙催告甲仍未支付。对此，乙的哪些诉讼请求法院不予支持?

甲厂经乙厂许可，在某省独占使用乙厂的注册商标。后发现当地的丙厂也使用了该商标。经查，丙厂是经过外省对同一商标享有独占使用权的丁厂的违法许可而使用该商标的。甲厂的下列请求哪一个不能成立?()

A、Awaytosolvetheproblemofoceanpollution.B、Theroleofbacteriatohumanbeings.C、Anoilspillingintheocean.D、Certa

当发生有机磷农药中毒时，可出现

女，11岁，左膝外伤。1周，高热4天，膝关节疼痛且活动受限，左胫骨上端明显深压痛，为明确诊断，首先应采取的措施是

A、丁香B、细辛C、花椒D、小茴香E、高良姜治疗肾阳不足阳痿，应选用

A、钙剂B、复合营养素C、中草药制剂D、复合维生素E、蛋白质(氨基酸类)消化功能差、创伤及手术后患者可适当选服()。

马柯维茨的资产组合管理理论认为，只要两种资产收益率的相关系数不等于-1，分散投资于两种资产就具有降低风险的作用。()

我国的政权组织形式是()。

具有中国特色的社会主义改造道路的主要经验是

两个或两个以上模块之间联系的紧密程度称为( )。

两个或两个以上模块之间联系的紧密程度称为(　　)。