某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果折现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为( )万元。

admin2013-08-04 31

问题某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果折现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为( )万元。

选项 A、8.0
B、8.4
C、9.0
D、10.0

答案B

解析由40=5×A1/(1+5%)得出A1=8.4。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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