经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关方面的理解正确的选项是( )。

admin2011-06-14 29

问题经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关方面的理解正确的选项是( )。

选项 A、自营收入=营业额-商业营业成本-自营中的商业经营风险回报
B、销售收入=销售房屋体积×房屋销售单价
C、出租收入=出租房屋建筑空间体积×房屋出租租金单价
D、经营收入是按市场价格计算的,房地产开发投资企业的产品(房屋)只有在市场上被出售、出租或自营,才能成为给企业或社会带来收益的有用的劳动成果

答案A,D

解析 B中销售收入=销售房屋面积×房屋销售单价,C中出租收入=出租房屋建筑面积×房屋租金单价。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/g3ghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关方面的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从估价的角度看,开发商自有资金应得的利息,也要与其应获的利润分开,不能算做()。

房地产价格与房地产的需求正相关,与房地产的供给负相关,需求和供给的同时变化,有同方向变化和的反方向变化、变动幅度不同等情况,他们对均衡价格和均衡交易量的影响,说法正确的有()。

下列各个选项中,对需要和需求认识正确的是()。

图3-2-2表示房地产的供给量与其价格之间的关系。下列说法中错误的是()。

估价法主要有市场法、收益法、成本法等几种。而具体选用哪些估价方法进行测算,主要是由下面哪些方面综合决定的()。

专业估价人员是指经房地产估价人员资格考试合格,由有关主管部门审定注册,专门从事房地产估价的人员。()

实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说不能用于估价。()

收益年限有限年的计算公式为此公式的假设前提是()。

销售税费一般不计息。()

长期趋势法适用的条件是()。

下列选项中，属于我国的民族自治地方的有哪项?

A．16周B．20周C．28周D．36周E．40周

急性肾小球肾炎患儿要恢复正常蛋白质供应，需满足以下条件

依据《环境影响评价技术导则地面水环境》，所有建设项目地面水环境影响评价均应预测的影响时期是()。

混凝土结构工程模板及其支架应根据工程()等条件进行设计。

会计职业道德警示教育的目的和作用有()。

在宏观上，学与教的过程包含的要素有()。

经济全球化的决定力量和主导力量分别是()和()。