下列选项中，无需登记即可发生物权变动的有( )(2018年一专一第47，2018年一法专一第47题)

admin2019-05-29 24

问题下列选项中，无需登记即可发生物权变动的有( )(2018年一专一第47，2018年一法专一第47题)

选项 A、甲公司将其股权出质给银行
B、乙公司将其轮船的所有权转让给高某
C、丙公司通过拍卖取得建设用地使用权
D、丁农户将其工地承包经营权转让给钱某

答案B,D

解析《物权法》第226条规定：“以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。”据此，股权出质的，必须办理出质登记，否则不能发生物权变动，故A不当选。轮船为特殊动产，《物权法》第24条规定：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。”据此，轮船发生物权变动时，不登记只是不能对抗善意第三人，故B项中不需要登记就可以发生物权变动，当选。《物权法》第139条规定：“设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。”第145条规定：“建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。”据此，建设用地使用权的设立与转让，均需要办理登记方可发生物权变动，故C项不登记不能发生物权变动，故不当选。《物权法》第129条规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”据此，土地承包经营权转让的，不需要登记即可发生物权变动，D项当选。

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