有人主张：“根据契约自由原则，抵押人可与抵押权人约定在债务已届清偿期而债务人未为清偿时，抵押物归抵押权人所有。”请运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

admin2017-08-18 25

问题有人主张：“根据契约自由原则，抵押人可与抵押权人约定在债务已届清偿期而债务人未为清偿时，抵押物归抵押权人所有。”请运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

选项

答案这种说法是错误的。因为这种约定构成“流质契约”，是为法律所禁止的。根据《担保法》的有关规定，欲以确定的价格取得抵押物的所有权以清偿其债权，必须于债权清偿期限届满后订立协议，而不能在此之前。法律之所以禁止流质契约，主要目的在于保护抵押人，防止抵押人因一时的急迫而以高价的抵押物来担保价额较低的债权，并且被迫接受以抵押物冲抵价额较低的债权的不利后果。

解析

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有人主张：“根据契约自由原则，抵押人可与抵押权人约定在债务已届清偿期而债务人未为清偿时，抵押物归抵押权人所有。”请运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

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甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有()。

合同中采用格式条款的，在下列哪些情况下，格式条款对被动接受格式条款的当事人不生效?()

下列行为中，属于滥用代理权的有()。(2012年多选47)

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简述物权与债权的区别。(2008年简答56)

所有权不因时效而消灭,是指所有权的()。

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向乙公司销售商品8000千克，单价120元，增值税税率17%，价税合计1123200元，款项收到存入银行。(应交增值税销项税额163200元)。

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有人主张：“根据契约自由原则，抵押人可与抵押权人约定在债务已届清偿期而债务人未为清偿时，抵押物归抵押权人所有。”请运用民法学的知识和理论对其加以辨析。

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甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有()。

合同中采用格式条款的，在下列哪些情况下，格式条款对被动接受格式条款的当事人不生效?()

下列行为中，属于滥用代理权的有()。(2012年多选47)

张某外出，台风将至。邻居李某担心张某年久失修的房子被风刮倒，祸及自家，就雇人用几根木料支撑住张某的房子，但张某的房子仍然不敌台风，倒塌之际压死了李某养的数只鸡。下列哪一说法是正确的?()

简述物权与债权的区别。(2008年简答56)

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关于故意的认识内容，下列哪一选项是错误的?()

存在交往困难的儿童分两种：__________、__________。

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