搜集有甲、乙两宗交易实例,甲交易实例的建筑面积200m2,成交总价80万元人民币,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于1年后付清。乙交易实例的使用面积2500平方英尺,成交总价为15万美元,于成交时一次付清。试将两交易

admin2011-06-02 23

问题搜集有甲、乙两宗交易实例,甲交易实例的建筑面积200m²,成交总价80万元人民币,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于1年后付清。乙交易实例的使用面积2500平方英尺,成交总价为15万美元,于成交时一次付清。试将两交易实例价格统一为建筑面积、元人民币、每平方米的单价。

选项

答案(2)甲单价=3821,1元人民币/m²,乙单价=4020,4元人民币/m²;

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产权属档案管理，是房地产行政管理的一项()。

工程投资额在30万元以下，或者建筑面积在()的建筑工程可以不申请办理施工许可证。

根据国务院有关规定，购房时享受税收优惠政策的普通住房应满足的条件之一为住房单套建筑面积在()平方米以下。

根据物业管理在房地产开发、建设和使用过程中不同时期的地位、作用、特点及工作内容，物业管理主要有()几个环节。

以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其登记机关由()规定。

不同年限的价格换算,对于运用()估价时进行有关土地使用权年限或不同收益年限的修正是特别有用的。

估价对象房地产剩余使用年限为40年，可比实例的剩余使用年限为50年，成交价格为3500元／m2，该类房地产的报酬率为12％，则与估价对象相同年限的房地产价格为()。

涎腺多形性腺瘤组织病理特征为成分间混有。

根据《麻醉药品和精神药品管理条例》，麻醉药品、第一类精神药品的区域性批发企业应当()。

推进严格司法，应统一法律适用标准，规范流程，建立责任制，确保实现司法公正。据此，下列哪一说法是错误的?

根据《危险化学品安全管理条例》，有关部门派出的工作人员依法进行监督检查时，应当()。

有关对施工准备工作内容的叙述中，说法不正确的是()。

债券价格的易变性与债券的票面利率无关。()

几何平均收益率一般可以用作对平均收益率的无偏估计,因此它就更多地被用来对将来收益率的估计。()

现在的“空巢家庭”太多，老年人的生活十分孤独。

A、Thecostofmakingpaper.B、Largemachinesandpaper-making.C、Thedevelopmentofpaper-making.D、Howtomakepaperbyhandto

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产权属档案管理，是房地产行政管理的一项()。

工程投资额在30万元以下，或者建筑面积在()的建筑工程可以不申请办理施工许可证。

根据国务院有关规定，购房时享受税收优惠政策的普通住房应满足的条件之一为住房单套建筑面积在()平方米以下。

根据物业管理在房地产开发、建设和使用过程中不同时期的地位、作用、特点及工作内容，物业管理主要有()几个环节。

以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其登记机关由()规定。

不同年限的价格换算,对于运用()估价时进行有关土地使用权年限或不同收益年限的修正是特别有用的。

估价对象房地产剩余使用年限为40年，可比实例的剩余使用年限为50年，成交价格为3500元／m2，该类房地产的报酬率为12％，则与估价对象相同年限的房地产价格为()。

涎腺多形性腺瘤组织病理特征为________成分间混有________。

根据《麻醉药品和精神药品管理条例》，麻醉药品、第一类精神药品的区域性批发企业应当()。

推进严格司法，应统一法律适用标准，规范流程，建立责任制，确保实现司法公正。据此，下列哪一说法是错误的?

根据《危险化学品安全管理条例》，有关部门派出的工作人员依法进行监督检查时，应当()。

有关对施工准备工作内容的叙述中，说法不正确的是()。

债券价格的易变性与债券的票面利率无关。()

几何平均收益率一般可以用作对平均收益率的无偏估计,因此它就更多地被用来对将来收益率的估计。()

现在的“空巢家庭”太多，老年人的生活十分孤独。

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涎腺多形性腺瘤组织病理特征为成分间混有。