2. 职业资格
  3. 某住宅小区可收费面积为10万m2，经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10％。假设营业税及附加的税率为5．65％。 由于工资、维修材料及能源费用的刚性增长，该小区的物业服务成

某住宅小区可收费面积为10万m2，经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10％。假设营业税及附加的税率为5．65％。 由于工资、维修材料及能源费用的刚性增长，该小区的物业服务成

admin2015-05-24  31
问题 某住宅小区可收费面积为10万m2，经测算，该小区物业服务年成本为200万元，物业服务费用实行包干制。物业服务企业期望管理该项目利润率达到年服务费收入的10％。假设营业税及附加的税率为5．65％。
由于工资、维修材料及能源费用的刚性增长，该小区的物业服务成本上涨了20％，问：若物业服务企业希望保持原有的利润，每年物业费需增加多少?(单位：万元，保留小数点后两位。以上计算请列出计算公式及计算过程)
选项
答案计算公式： 年物业费一营业税及附加一成本=原有利润 设年物业费需增加z，则 (237．11+z)一(237．11+z)×5．65％一200×(1+20％)=23．71z=42．39(万元)
解析
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