下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

admin2009-04-28 27

问题下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

选项 A、内部收益率反映了项目的动态盈利能力
B、内部收益率是当项目寿命期终了时，所有投资正好被收回的收益率
C、当内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的
D、如果使用贷款，且项目盈利，则全投资的内部收益率要高于资本金内部收益率
E、内部收益率越高，投资风险就越小

答案A,B,C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/e0qhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。请问：评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途、适宜选用哪
某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。请问：评估该宗房地产收购价格时，如何界定土地用途、适宜选用
房地产抵押估价报告估价项目名称：××股份有限公司位于××市××产业园××路××号房地产抵押价值评估估价委托人：××股份有限公司估价机构：××房地产估价有限公司注册房地产估价师：×××(注册号：×××)×××(注册号：
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗面积为20万m2、容积率为2．5的住宅用地，甲房地产开发公司拟取得该宗土地后分三期进行滚动开发，委托乙房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。注册房地产估价师拟选用假设开发法中的现金流量折现法(注：应为动态分析法，下同
张某计划用自有闲置资金100万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为100万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为5000元／月，酒店式公寓按70000元／年的固定收
本次估价背景情况如下：估价对象是李某拥有的位于某住宅小区一幢临街住宅楼一层的一套住宅。为解决该住宅小区商业配套不足的问题，规划部门原则同意该住宅楼一层改建为商铺。该住宅楼一层大部分业主已将住宅改为商铺。李某也已申请改建，但尚未办理完变更手续，后因
甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权，该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼，并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色，甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同(但未经登记
地下机动车库建筑面积9192平方米，毛地楼面价格1800元／平方米。根据北京市现行地价政策规定，地下有收益部分毛地单价按地上单价的1／3计取，本项目地下车库部分毛地单价取地上综合用途单价的1／3。地下车库毛地总价为()万元。
资本化率=()+风险调整值。
市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为()。

随机试题

阅读李白《行路难》(其一)，然后回答以下小题。金樽清酒斗十千，玉盘珍羞直万钱。停杯投著不能食，拔剑四顾心茫然。欲渡黄河冰塞川，将登太行雪满山。闲来垂钓碧溪上，忽复乘舟梦日边。行路难，行路难，多歧路。今安在?
以下关于冠桩的说法不正确的是
估算项目工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息。计算项目生产期的应还本金和应计利息。
按设计图示尺寸以长度计算工程量的，下列表述中错误的是()。
股份有限公司采用收购本公司股票方式减资的，下列说法中正确的是()。
根据下面材料回答问题。2008年上半年，全社会固定资产投资68402亿元，同比增长26．3％。其中，城镇固定资产投资58436亿元，增长26．8％；农村投资9966亿元，增长23．2％。在城镇投资中，国有及国有控股投资23554亿元，同
布卢姆将教育目标分为()
下面不属于货币制度的内容的是()．
阅读材料，回答问题：在刚刚闭幕的全国两会上，“两高”报告提到“赵宇见义勇为案”“昆山反杀案”等热点案件，并对“正当防卫”“见义勇为”等备受关注的司法问题予以回应，赢得代表委员的热烈掌声。最高法工作报告提出“依法支持公民通过正当防卫同犯罪行为作斗争，保护见
(2011年上半年)以下对信息系统集成的描述不正确的是(1)。

最新回复(0)

下列关于内部收益率的表述中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产抵押估价报告估价项目名称：××股份有限公司位于××市××产业园××路××号房地产抵押价值评估估价委托人：××股份有限公司估价机构：××房地产估价有限公司注册房地产估价师：×××(注册号：×××)×××(注册号：

资本化率=()+风险调整值。

市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得102分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得97分，则个别因素修正系数为()。

以下关于冠桩的说法不正确的是

估算项目工程费用、工程建设其他费用、预备费和建设期利息。计算项目生产期的应还本金和应计利息。

按设计图示尺寸以长度计算工程量的，下列表述中错误的是()。

股份有限公司采用收购本公司股票方式减资的，下列说法中正确的是()。

根据下面材料回答问题。2008年上半年，全社会固定资产投资68402亿元，同比增长26．3％。其中，城镇固定资产投资58436亿元，增长26．8％；农村投资9966亿元，增长23．2％。在城镇投资中，国有及国有控股投资23554亿元，同

布卢姆将教育目标分为()

下面不属于货币制度的内容的是()．

(2011年上半年)以下对信息系统集成的描述不正确的是(1)。