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乙公司经营需要一套特种设备,但无力购买,于是与甲融资租赁公司签订合同约定:由甲向某厂家定制并购买该套设备,然后将设备出租给乙,租期10年,总租金1亿元,乙分10期支付,每期按年支付1000万元。在甲、乙租赁合同履行过程中,甲有权通知乙解除合同的情形是(
乙公司经营需要一套特种设备,但无力购买,于是与甲融资租赁公司签订合同约定:由甲向某厂家定制并购买该套设备,然后将设备出租给乙,租期10年,总租金1亿元,乙分10期支付,每期按年支付1000万元。在甲、乙租赁合同履行过程中,甲有权通知乙解除合同的情形是(
admin
2021-06-28
21
问题
乙公司经营需要一套特种设备,但无力购买,于是与甲融资租赁公司签订合同约定:由甲向某厂家定制并购买该套设备,然后将设备出租给乙,租期10年,总租金1亿元,乙分10期支付,每期按年支付1000万元。在甲、乙租赁合同履行过程中,甲有权通知乙解除合同的情形是( )。
选项
A、乙未经甲的同意,将租赁设备转让给丙公司
B、乙连续拖欠租金已达3期,经甲多次催告后,乙在合理期间内仍不支付
C、乙欠付的租金已达2000万元,经甲催告后在合理期限内仍不支付
D、租赁设备因意外水灾遭毁损,且无法修复或者确定替代物
答案
A,B,C,D
解析
根据《民法典》第753条规定,承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。因此甲有权解除合同,A选项当选。
根据《民法典》第752条规定,承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以请求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物。具体延期程度,《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条进一步规定:合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定,但承租人欠付租金达到两期以上,或者数额达到全部租金15%以上,经出租人催告后在合理期限内仍不支付。B选项中乙欠付租金达到两期以上,符合解除条件,当选。C选项中欠付的2000万元超过15%,符合解除条件,当选。
根据《民法典》第754条规定,租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物的,出租人或者承租人均可以解除融资租赁合同。D选项中,租赁设备因意外水灾遭毁损,且无法修复或者确定替代物。符合解除条件。D选项当选。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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