某房地产开发公司一新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计8000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例10%计算；该项目已经全部对外销售，与转

admin2010-06-25 31

问题某房地产开发公司一新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计8000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例10%计算；该项目已经全部对外销售，与转让有关的税金为营业税750万元、城建税为52.5万元、教育费附加22.5万元、产权转移书据双方共缴纳的印花税15万元，购买方还按当地政府的规定缴纳了契税600万元。确认该商品房项目缴纳土地增值税时，土地增值税中扣除项目合计是( )万元。

选项 A、11840
B、11832.5
C、9625
D、11225

答案D

解析扣除项目合计为8000+8000×10%+8000×20%+750+52.5+22.5=11225(万元)
公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，开发费用扣10%，房地产开发企业可以加计扣除费用20%，本题目中是房地产企业，所以，印花税不得单独扣除。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

下列各项中，属于可以降低税收负担的税收筹划方法的有()。

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以下有关增值税一般纳税人的“应交税费——增值税检查调整”专门账户的表述，正确的有()。

2015年12月中国公民钱某取得工资薪金收入4000元，全年一次性奖金15000元，从兼职的甲公司取得收入3000元。关于钱某2015年12月份个人所得税的处理中，正确的有()。

根据营改增的相关规定，下列各项业务中，免征或不征增值税的有()。

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根据国外建筑安装工程费用构成，直接组成分部分项工程单价的有()。

当产量为5000个单位时，经营杠杆系数为3意味着

在斯坦伯格(R．Stemberg，1988)的爱情三角形中，一见钟情属于()。

中国素有“瓷国”之称，在国内称为“瓷都”是(地名)，“陶都”是(地名)。

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2015年12月中国公民钱某取得工资薪金收入4000元，全年一次性奖金15000元，从兼职的甲公司取得收入3000元。关于钱某2015年12月份个人所得税的处理中，正确的有()。

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某汽车加工厂的冲压车间存在着噪声，焊接车间存在着微光和高温烟尘，打磨车间存在着粉尘，喷涂车间存在着有毒、可燃气体等危险有害因素。下列该汽车加工厂为从业人员配备特种劳动防护用品的做法中，正确的是()。

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在斯坦伯格(R．Stemberg，1988)的爱情三角形中，一见钟情属于()。

中国素有“瓷国”之称，在国内称为“瓷都”是________(地名)，“陶都”是________(地名)。

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中国素有“瓷国”之称，在国内称为“瓷都”是(地名)，“陶都”是(地名)。