2. 司法
  3. 丙承租了甲、乙共有的房屋，因未付租金被甲、乙起诉。一审法院判决丙支付甲、乙租金及利息共计10，000元，分五个月履行，每月给付2，000元。甲、乙和丙均不服该判决，提出上诉：乙请求改判丙一次性支付所欠的租金10，000元。甲请求法院判决解除与丙之间租赁关系

丙承租了甲、乙共有的房屋，因未付租金被甲、乙起诉。一审法院判决丙支付甲、乙租金及利息共计10，000元，分五个月履行，每月给付2，000元。甲、乙和丙均不服该判决，提出上诉：乙请求改判丙一次性支付所欠的租金10，000元。甲请求法院判决解除与丙之间租赁关系

admin2012-11-11  26
问题 丙承租了甲、乙共有的房屋，因未付租金被甲、乙起诉。一审法院判决丙支付甲、乙租金及利息共计10，000元，分五个月履行，每月给付2，000元。甲、乙和丙均不服该判决，提出上诉：乙请求改判丙一次性支付所欠的租金10，000元。甲请求法院判决解除与丙之间租赁关系。丙认为租赁合同中没有约定利息，甲、乙也没有要求给付利息，一审法院不应当判决自己给付利息，请求判决变更一审判决的相关内容。丙还提出，为修缮甲、乙的出租房自己花费了3，000元，请求抵销部分租金。根据上述事实，请回答(1)——(4)题。(2010年试卷三第97——100题)
关于丙提出用房屋修缮款抵销租金的请求，二审法院正确的处理办法是：
选项 A、查明事实后直接判决
B、不予审理
C、经当事人同意进行调解解决，调解不成的，发回重审
D、经当事人同意进行调解解决，调解不成的，告知丙另行起诉
答案D
解析 根据《民事诉讼意见》第184条可知，在二审程序中，原审被告提出反诉的，经当事人同意，二审法院可以就反诉进行调解，调解不成的，告知当事人另行起诉。结合本案，在二审中，一审被告丙提出用房屋修缮款抵销租金的请求，丙的这一上诉请求能起到抵销或者吞并一审原告甲、乙要求其支付未付租金的效果，因此，丙的这一上诉请求构成反诉。在这种情况下，二审法院正确的处理办法是经当事人同意进行调解解决，调解不成的，告知丙另行起诉，而不是查明事实后直接判决或是不予审理，更不是经当事人同意进行调解解决，调解不成的，发回重审。因此，选项D正确，选项ABC错误。
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试卷二

法律职业资格

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