估价对象房地产2006年的纯收益为500万元，预计2007年到2011年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元，从2010年开始保持在2009年的水平上。该房地产剩余经济寿命45年，土地使用权于2042年底到期，该类房地

admin2021-10-09 31

问题估价对象房地产2006年的纯收益为500万元，预计2007年到2011年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元，从2010年开始保持在2009年的水平上。该房地产剩余经济寿命45年，土地使用权于2042年底到期，该类房地产的报酬率为8％，则该房地产2007年1月1日的收益价格为( )。

选项 A、6825万元
B、6866万元
C、9181万元
D、9222万元

答案B

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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估价对象房地产2006年的纯收益为500万元，预计2007年到2011年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元，从2010年开始保持在2009年的水平上。该房地产剩余经济寿命45年，土地使用权于2042年底到期，该类房地

房地产估价理论与方法

房地产估价师

能否改建的最终批准权在()。评估时依据的建筑面积应为()。

赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房，房屋的经济寿命为50年，残值率为1.96%，建筑面积为100m2，1998年建筑物的重置价为500元/m2，2000年建筑物重置价格为540元/m2，2006年10

在接洽过程中，朱某可以作出的承诺是()。下列可以设定抵押的房地产是()。

某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6%、74.7%、76.7%、85.0%、89.2%、92.5%、98.1%(以2002年1月1日为100%)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日

公安机关在刑事诉讼中执行的诉讼职能应当属于

婴幼儿胆汁淤积症的血清胆红素诊断标准为

何某因意外事故受伤被同事送到医院抢救，何某被送到医院时已昏迷，此时何某急需输血治疗但其家人还未赶到医院，对何某输血时采取的以下措施是符合临床输血技术规范的

关于股利政策，下列叙述错误的是(　　)

董事会和高级管理层除制订“正常的”风险处理政策和程序外，还应当制订危机处理程序，以应对严重的突发事件可能造成的管理混乱和重大损失。()

根据《担保法》及其司法解释的有关规定，下列关于保证人的主体资格，说法正确的有()。

规定了国家领导人员的任期限制，废除终身制的宪法是()。

Itisacommonthemeinmanysciencefictionstoriesthattheworldmayonedaybe______byinsects.

估价对象房地产2006年的纯收益为500万元，预计2007年到2011年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元，从2010年开始保持在2009年的水平上。该房地产剩余经济寿命45年，土地使用权于2042年底到期，该类房地

房地产估价理论与方法

房地产估价师

能否改建的最终批准权在()。评估时依据的建筑面积应为()。

赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房，房屋的经济寿命为50年，残值率为1.96%，建筑面积为100m2，1998年建筑物的重置价为500元/m2，2000年建筑物重置价格为540元/m2，2006年10

在接洽过程中，朱某可以作出的承诺是()。下列可以设定抵押的房地产是()。

某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6%、74.7%、76.7%、85.0%、89.2%、92.5%、98.1%(以2002年1月1日为100%)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日

公安机关在刑事诉讼中执行的诉讼职能应当属于

婴幼儿胆汁淤积症的血清胆红素诊断标准为

何某因意外事故受伤被同事送到医院抢救，何某被送到医院时已昏迷，此时何某急需输血治疗但其家人还未赶到医院，对何某输血时采取的以下措施是符合临床输血技术规范的

关于股利政策，下列叙述错误的是( )

董事会和高级管理层除制订“正常的”风险处理政策和程序外，还应当制订危机处理程序，以应对严重的突发事件可能造成的管理混乱和重大损失。()

根据《担保法》及其司法解释的有关规定，下列关于保证人的主体资格，说法正确的有()。

规定了国家领导人员的任期限制，废除终身制的宪法是()。

Itisacommonthemeinmanysciencefictionstoriesthattheworldmayonedaybe______byinsects.

关于股利政策，下列叙述错误的是(　　)