2004年3月15日，洪海市雅居房地产公司合法取得位于市区的能够进行商品房开发#3地块的土地使用权，2006年3月，该#3地块上开发出“海滨雅居”进行销售，甲花费60万元在“海滨雅居”购得一套住房。入住使用后，甲发现房屋由于设计错误存在严重的结构缺陷。在与

admin2008-05-05 44

问题 2004年3月15日，洪海市雅居房地产公司合法取得位于市区的能够进行商品房开发#3地块的土地使用权，2006年3月，该#3地块上开发出“海滨雅居”进行销售，甲花费60万元在“海滨雅居”购得一套住房。入住使用后，甲发现房屋由于设计错误存在严重的结构缺陷。在与售房单位协商不成后，甲起诉要求退房。
雅居房地产公司合法取得用于商品房开发的#3地块的土地使用权的方式可以是( )。

选项 A、土地使用权出让方式
B、土地使用权转让方式
C、土地使用权划拨方式
D、土地买卖方式

答案A,C

解析《城市房地产开发经营管理条例》第十二条规定：房地产开发用地应当以出让方式取得；但是，法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。

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