下列关于拍卖佣金的表述中，正确的有( )。

admin2022-07-08 39

问题下列关于拍卖佣金的表述中，正确的有( )。

选项 A、拍卖人收取佣金是一种法定行为
B、对非公物进行拍卖，委托人与拍卖人未作约定而成交的，拍卖人可以向委托人收取不低于拍卖成交价10 ％的佣金
C、委托人既可采取前期支付法，也可采用扣除法支付拍卖佣金
D、公物拍卖时，拍卖人一律不得向委托人收取拍卖佣金
E、收取佣金比例按同拍卖成交价成反比的原则确定

答案A，C，E

解析佣金比例及支付方式：①收取佣金是一种法定行为，拍卖企业作为中介服务机构，向委托人提供服务，付出了劳动，委托人应当按照法律规定付给拍卖人佣金；②对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金，非公物拍卖，委托人和拍卖人来作约定的而拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5％的佣金，收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定，公物拍卖原则上不向委托人收取拍卖佣金；③委托人佣金支付一般有两种方式：一种是前期支付法，指委托拍卖合同签订后就支付全部佣金或部分佣金，如文化艺术品或企业产权拍卖；另一种是扣除法，即拍卖成交买受人支付价款后按照约定比例在成交价款中将佣金扣除，余款支付给委托人，对于未成交的按照委托人和拍卖人在拍卖合同中的约定，应支付给拍卖人一定的拍卖费用，以维护拍卖人的合法利益。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/cYyhFFFM

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于拍卖佣金的表述中，正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

作为一种债务凭证,债券包含的基本要素是()。①债券的票面价值;②债券的价格;③债券的利率;④债券的偿还期限;⑤债券的收益性;⑥债券的流动性;⑦债券的偿还性;⑧债券的安全性

新设立的房地产开发企业,自领取营业执照之日起,到房地产开发主管部门备案应有的文件是()。

房地产开发和一般建设行为的最大区别是()。

若某商业物业用于出租经营,年存租金收入为100万元,那么应交纳()房产税。

负责全国房屋所有权的产权登记、发证管理工作的部门是()。

按建筑装饰的部位分类,建筑装饰材料可分为()。

建筑总平面图是用以说明建筑物所在具体位置和其周围环境的平面图。一般标出拟建建筑物和周围建筑物的外形、层数,及它们的相对位置。()

统计报表是指按照国家统一规定,以报表的形式定期逐级上报统计资料的制度化调查方式。按报送统计报表的周期,下列为定期报表的有()。

大额可转变定期存款单,是由银行发行,记载一定存款金额,期限,利率,并可流通转让的定期存款凭证,其特点是()。

关于对当事人及其法定代理人的缺席判决，下列哪些选项是正确的?（卷三2008年真题试卷第79题）

建设单位未将保证安全施工的措施等有关资料报送有关部门备案的，应(　　)。

根据《铁路旅客意外伤害强制保险条例》，由铁路运输企业原因造成的旅客死亡事故，死亡继承人可获得赔偿及保险费共计()元。

联合国大会通过的《儿童权利公约》所确定的保护儿童的基本原则不包括()

下列哪种刑罚既可以单独适用，也可以附加适用?()

我国于()在全国开始全面实施教师资格制度。

CommunicatingviaE-mailisbyfarthemostcommonInternetactivity.Youcan(1)withanyoneintheworldwhohasanInterneta

Inafamilywheretherolesofmenandwomenarenotsharply【C1】______andwheremanyhouseholdtasksaresharedtoagreateror

下列关于拍卖佣金的表述中，正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

作为一种债务凭证,债券包含的基本要素是()。①债券的票面价值;②债券的价格;③债券的利率;④债券的偿还期限;⑤债券的收益性;⑥债券的流动性;⑦债券的偿还性;⑧债券的安全性

新设立的房地产开发企业,自领取营业执照之日起,到房地产开发主管部门备案应有的文件是()。

房地产开发和一般建设行为的最大区别是()。

若某商业物业用于出租经营,年存租金收入为100万元,那么应交纳()房产税。

负责全国房屋所有权的产权登记、发证管理工作的部门是()。

按建筑装饰的部位分类,建筑装饰材料可分为()。

建筑总平面图是用以说明建筑物所在具体位置和其周围环境的平面图。一般标出拟建建筑物和周围建筑物的外形、层数,及它们的相对位置。()

统计报表是指按照国家统一规定,以报表的形式定期逐级上报统计资料的制度化调查方式。按报送统计报表的周期,下列为定期报表的有()。

大额可转变定期存款单,是由银行发行,记载一定存款金额,期限,利率,并可流通转让的定期存款凭证,其特点是()。

关于对当事人及其法定代理人的缺席判决，下列哪些选项是正确的?（卷三2008年真题试卷第79题）

建设单位未将保证安全施工的措施等有关资料报送有关部门备案的，应( )。

根据《铁路旅客意外伤害强制保险条例》，由铁路运输企业原因造成的旅客死亡事故，死亡继承人可获得赔偿及保险费共计()元。

联合国大会通过的《儿童权利公约》所确定的保护儿童的基本原则不包括()

下列哪种刑罚既可以单独适用，也可以附加适用?()

我国于()在全国开始全面实施教师资格制度。

CommunicatingviaE-mailisbyfarthemostcommonInternetactivity.Youcan(1)withanyoneintheworldwhohasanInterneta

Inafamilywheretherolesofmenandwomenarenotsharply【C1】______andwheremanyhouseholdtasksaresharedtoagreateror

建设单位未将保证安全施工的措施等有关资料报送有关部门备案的，应(　　)。