下列关于土地增值税的说法，正确的有( )。

admin2016-06-05 38

问题下列关于土地增值税的说法，正确的有( )。

选项 A、土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人
B、某单位向国家支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权，该支出不缴纳土地增值税
C、对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用或转让的，均暂免征收土地增值税
D、对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税

答案B,D

解析土地增值税的纳税人涉及符合土地增值税征税范围的内外资企业、行政事业单位、中外籍个人，A选项错误。土地增值税的征税范围不包括国有土地使用权出让，也不会由支付一方缴纳土地增值税，B选项正确。对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税，C选项错误。对房地产的抵押，在抵押期间未发生房地产权属转移，不征收土地增值税；抵押期满对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，属于土地增值税的征税范围，应征收土地增值税，D选项正确。

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税法

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