首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／
admin
2010-08-08
27
问题
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m
2
，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m
2
，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m
2
和1400元／m
2
，其中土地使用权出让金为11元／m
2
和450元／m
2
。2001年上半年同一条街上类似新改建的商业用房市场价格平均为建筑面积4250元／m
2
；而同期新建上述厂房建筑物的重置价格为建筑面积1500元／m
2
。如果工厂将其厂房改造装修成商业用房的话，需投入的总费用大约是建筑面积750元／m
2
。
商业物业所处的位置不同，租金会有较大差异。在同一层商场内，对其租金起最终决定作用的因素是( )。
选项
A、是否靠近楼梯
B、是否靠近拐角
C、营业额的大小
D、临街面宽窄
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/byHhFFFM
本试题收录于：
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息，它通常包括()等。
在美国的某些州，房地产交易会有()的介入，买卖双方成交后，房款要先交给该公司，经确认已得到实际履行后，才交给卖主并支付佣金。
在美国，房地产销售中占主流的是房地产经纪人的()制度。
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的
继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有的人处取得房屋所有权,下列()属于继受取得的。
《合同法》规定,房屋租赁期限不得超过()年,超过部分无效。
租赁期限在()个月以上的房屋租赁合同应该采用书面的形式。
因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请房地产注销登记。
()是指由同一公司所有,统一经营管理,具有统一的企业识别系统,实行集中采购和销售,由两个或两个以上连锁分店组成的一种形式。
国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有()。
随机试题
下述用于cT图像合适的窗位组合是
结核性脑膜炎脑脊液的典型改变是()。
已知平面π过点M1(1，1，0)，M2(0，0，1，)，M3(0，1，1)，则与平面π垂直且过点(1，1，1)的直线的对称方程为：
为保证会计账簿记录的正确性，会计人员编制记账凭证时必须依据（）。
对融资租赁的房屋计征房产税时，应以出租方取得的租金收入为计税依据。()
企业经营全球化的重要标志是
计算D.
[A]Fashionbehavesasamovement,andonthisbasisitisdifferentfromcustomwhich,bycomparison,isstatic.Thisisdueto
若有以下程序：#include＜iostream＞usingnamespace．std；classdata{public：intx；data(intx){
在考生文件夹下打开文档WORD．DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD．DOCX)保存文档。【文档开始】Winlmp严肃工具简介特点Winlmp是一款既有WinZip的速度，又兼有WinAce严肃率的文件
最新回复
(
0
)
