张某于2017年年初通过房地产经纪机构将1套80m2的普通住宅出租给赵某，年租金30000元，相关税费委托房地产经纪机构代缴。2017年10月，张某又购买了1套120m2的新建商品房，价格为360万元，拟申请住房公积金贷款。关于张某申请住房公积金贷款的

admin2018-09-30 36

问题张某于2017年年初通过房地产经纪机构将1套80m²的普通住宅出租给赵某，年租金30000元，相关税费委托房地产经纪机构代缴。2017年10月，张某又购买了1套120m²的新建商品房，价格为360万元，拟申请住房公积金贷款。
关于张某申请住房公积金贷款的说法，正确的为( )。

选项 A、张某必须为住房公积金缴存人
B、按照张某的年龄决定住房公积金最高贷款额度
C、住房公积金贷款可直接支付张某
D、张某应当提供房屋买卖合同

答案A，D

解析住房公积金的单笔最高贷款额度由当地住房公积金管理委员会确定。另外，部分城市还将住房公积金可贷款额度与借款人住房公积金缴存余额相挂钩。个人住房公积金贷款是由银行直接支付于房地产开发企业账户或者是房地产交易中卖方账户。故此题目选择AD。

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房地产交易制度政策

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