赵某因预期房价上涨，购买了一套建筑面积100m2、套内建筑面积80m2的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。赵某预期房价上涨的原因可能是( )。

admin2022-07-29 23

问题赵某因预期房价上涨，购买了一套建筑面积100m²、套内建筑面积80m²的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。
赵某预期房价上涨的原因可能是( )。

选项 A、个人住房贷款利率下降
B、人民币对美元贬值
C、政府减免契税
D、该地区人口增加

答案A,C,D

解析个人住房贷款利率下降会减轻消费者的贷款压力，增减房地产需求，从而导致房价上涨，选项A正确。当预期某圉的货币未来会升值时，就会吸引国外资金购买该国房地产，从而会导致其房地产价格上涨，相反，会导致其房地产价格下降，选项B错误。政府增加买方的税收，如提高契税税率会抑制房地产需求，从而会使房地产价格下降，反之，减免契税，会刺激房地产需求，从而会使房地产价格上涨，选项C正确。房地产价格与人口数量的关系非常密切，在某一地区(如某个城市)，当人口数量增加时，对房地产的需求就会增加，房地产价格也就会上涨，反之，房地产价格会下降，选项D正确。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/UZXhFFFM

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

土地市场特点包括()等。

地上物权属证明主要是()。

某宗土地使用出让合同约定的使用年限为70年，土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限为()年。

土地利用规划的内容取决于()及其所确定的目标和任务。

根据《闲置土地处置办法》规定，国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满()年未动工开发建设的可以认定为闲置土地。

在地表或近地表不太深的地方形成的一种岩石类型。它是由风化产物、火山物质、有机物质等碎屑物质在常温常压下经过搬运、沉积和石化作用，最后形成的岩石，属于()。

在城市大气污染中，生活污染源包括()等。

不符合肝癌CT平扫表现的是

心脏复苏时首选的给药途径是

患者，男，70岁。转移性右下腹痛3天。体温38℃，右下腹肌紧张，压痛，反跳痛。实验室检查：血白细胞20×109／L。应首选的治疗措施是()

慢性肺源性心脏病失代偿期心功能失代偿多表现为()

下列关于GDP核算的支出法公式中，正确的是()。[2011年真题]

证监会派出机构应当自收到上述规定的申请材料之日起()个工作日内,向证监会出具是否同意申请人开展融资融券业务试点的书面意见。

关于特别风险，下列说法错误的是()。

()是未成熟细胞，具有再生人体各种器官的功能，被医学界成为“万能细胞”。

以下语句的输出结果是______。PrintFormat$("158","#,###.00")

Lookatthefollowingpeople(Questions20-23)andthelistofideasbelow.Matcheachpersonwiththecorrectidea,A-E.Write