下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是( )。

admin2013-01-05 23

问题下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是( )。

选项 A、在房地产市场比较成熟且处于正常状态时，积算价格低于收益价格
B、在房地产市场存在泡沫时，收益价格大大高于积算价格
C、在房地产市场不景气时，积算价格(未扣除经济折旧)大大高于比准价格或收益价格
D、比准价格倾向于成交价格，积算价格倾向于最低买价，收益价格倾向于最高卖价

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/bgqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

王某于2010年4月将自有住房出租给李某居住，年租金收入为5000元；2010年5月王某将该住房抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2010年6月李某将房屋转租给张某使用，签订6个月的转租合同。王某将房产抵押后办理的登记属于()。
房屋租赁合同应包括的内容有()。
下列国有建设用地使用权出让的最高年限为40年的有()。
城镇土地使用税实行()。
下列()不是增值税的征税对象。
2008年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买甲公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买甲公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买甲公司经济适用住房一套，张某实际占有使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿

随机试题

(2012年4月)中小型企业的地位
机体处于炎热环境中时()。
【2009年第76题】钢筋混凝土梁下部纵向钢筋水平方向净距不应小于1倍钢筋直径，且不应小于下列哪一个数值?
证券投资顾问业务客户回访机制中证券公司应当统一组织回访客户，对新客户应当在()个月内完成回访。
企业所得税前应扣除的广告费和租赁费用为(　　)万元。当年所得税前应扣除的坏账准备金为(　　)万元。
中国社会传统的教育观念，总觉得书念得越多越好，从社会角度来说，未必如此。套用“恰当技术”的说法，一个社会的“恰当高学历人群”是随着社会的发展程度浮动的。最近读《洪业传》，写到洪业担任燕京大学教务长，规定学生成绩平均不够乙等，就得退学，实施第一年，400多学
公司规定，将全体职工按工资数额从大到小排序。排在最后5％的人提高工资，排在最前5％的人降低工资。小王的工资数额高于全体职工的平均工资，小李的工资数额低于全体职工的平均工资。如果严格执行公司规定，则以下哪种情况是不可能的?I．小王和小李都提高了工资。Ⅱ．
设曲线y=y(x)满足xdy+(x一2y)dx=0，且y=y(x)与直线x=1及x轴所围的平面图形绕x轴旋转的旋转体体积最小，则y(x)=()
It’sveryinterestingtonotewherethedebateaboutdiversity(多样化)istakingplace.Itistakingplaceprimarilyinpolitical
HehopeshecanvisittheUnitedNationsbuildingwhilehe______inNewYorknextsummer.

最新回复(0)

下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

王某于2010年4月将自有住房出租给李某居住，年租金收入为5000元；2010年5月王某将该住房抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2010年6月李某将房屋转租给张某使用，签订6个月的转租合同。王某将房产抵押后办理的登记属于()。

房屋租赁合同应包括的内容有()。

下列国有建设用地使用权出让的最高年限为40年的有()。

城镇土地使用税实行()。

下列()不是增值税的征税对象。

(2012年4月)中小型企业的地位

机体处于炎热环境中时()。

【2009年第76题】钢筋混凝土梁下部纵向钢筋水平方向净距不应小于1倍钢筋直径，且不应小于下列哪一个数值?

证券投资顾问业务客户回访机制中证券公司应当统一组织回访客户，对新客户应当在()个月内完成回访。

企业所得税前应扣除的广告费和租赁费用为( )万元。当年所得税前应扣除的坏账准备金为( )万元。

设曲线y=y(x)满足xdy+(x一2y)dx=0，且y=y(x)与直线x=1及x轴所围的平面图形绕x轴旋转的旋转体体积最小，则y(x)=()

It’sveryinterestingtonotewherethedebateaboutdiversity(多样化)istakingplace.Itistakingplaceprimarilyinpolitical

HehopeshecanvisittheUnitedNationsbuildingwhilehe______inNewYorknextsummer.

企业所得税前应扣除的广告费和租赁费用为(　　)万元。当年所得税前应扣除的坏账准备金为(　　)万元。