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某宗土地6000平方米,单价为7560元/平方米,土地上建一栋10层的办公楼,办公楼首层面积9000平方米,第2~10层每层建筑面积800平方米,则由此计算出的楼面地价为( )元/平方米。
某宗土地6000平方米,单价为7560元/平方米,土地上建一栋10层的办公楼,办公楼首层面积9000平方米,第2~10层每层建筑面积800平方米,则由此计算出的楼面地价为( )元/平方米。
admin
2018-03-21
31
问题
某宗土地6000平方米,单价为7560元/平方米,土地上建一栋10层的办公楼,办公楼首层面积9000平方米,第2~10层每层建筑面积800平方米,则由此计算出的楼面地价为( )元/平方米。
选项
A、7560
B、8100
C、5600
D、3780
答案
C
解析
建筑总面积=9000+800×9=8100(平方米),容积率=建筑总面积/土地总面积=8100/6000=1.35,楼面地价=土地单价/容积率=5600(元/平方米)。
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资产评估实务(二)题库资产评估师分类
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资产评估实务(二)
资产评估师
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